Northwestern Mutual: 4 factores a ter em conta na compra de uma casa para principiantes

Os jovens casais tem frequentemente alguns objectivos importantes para os seus primeiros anos de carreira. Iniciar as suas poupancas para a reforma, obter um seguro de vida para se protegerem financeiramente e comprar uma casa para comecar. Os dois primeiros sao bastante faceis atraves de um 401(k), Roth IRA, e opcoes de seguro como o seguro de vida a prazo. A terceira pode ser mais complicada.

Uma casa para principiantes e normalmente uma casa mais pequena e economica que oferece o essencial. As casas para iniciantes podem ser casas unifamiliares, mas tambem moradias em banda ou condominios - geralmente e o que satisfaz as necessidades imediatas do aspirante a comprador e se adequa ao seu orcamento. Normalmente, os compradores sabem que a sua casa de partida nao sera o local onde viverao para sempre, mas pode ser um bom investimento ou uma forma de tirar partido das baixas taxas de juro ou dos precos das casas. Ha muitos factores a ter em conta na compra de uma casa de partida, mas os aspirantes a proprietarios podem querer comecar por estes:

Localizacao

Um dos factores mais importantes a ter em conta na compra de uma casa para principiantes e a localizacao. Os compradores podem querer escolher um local que esteja perto de escolas ou de outras comodidades, como mercearias, centros comerciais ou parques locais. Estes factores podem ajudar a atrair um comprador ou arrendatario mais tarde. Ao comprar uma casa para iniciantes, muitos compradores optam por uma casa de preco mais baixo num bairro desejavel ou ate mesmo escolhem uma casa de reparacao se nao se importarem de fazer reparacoes - ambas as opcoes podem manter a hipoteca baixa.

Custos

O preco acessivel pode tornar uma casa para principiantes atractiva para um aspirante a proprietario. Mas o preco da casa e apenas uma das muitas consideracoes quando se trata de custos mensais - os proprietarios tambem terao de considerar os impostos sobre a propriedade, os custos de fecho, quaisquer custos de renovacao ou reparacao, seguros e taxas HOA (se aplicavel). Alguns proprietarios optam deliberadamente por uma hipoteca inferior ao emprestimo maximo para o qual foram aprovados, uma vez que isso pode manter os pagamentos mensais acessiveis e deixa espaco no seu orcamento para a manutencao de reparacoes.

Chave-na-mao ou casa de aluguer?

Alguns compradores procuram deliberadamente casas "chave na mao" que custam menos, mas que precisam de reparacoes significativas, enquanto outros preferem casas que estao prontas a entrar em funcionamento. A opcao que um comprador escolhe depende do que se sente confortavel em assumir e do seu orcamento. Muitos compradores gastam tempo a calcular o custo das reparacoes para decidirem se estao realmente a poupar dinheiro com uma casa de raiz.

De qualquer modo, os novos proprietarios podem beneficiar de um orcamento para potenciais reparacoes, uma vez que podem surgir novos problemas e o desgaste normal acontece com o tempo.

O panorama geral

A praticidade e muito importante quando se compra uma casa para comecar. E importante recordar que uma casa para principiantes nao e uma casa para sempre. Deve ser confortavel e suficientemente espacosa para a familia, mas nao precisa necessariamente de ter todos os pormenores que uma casa para sempre tera. Os compradores que procuram uma casa para comecar podem beneficiar se olharem para o quadro geral, concentrando-se na funcionalidade, localizacao e preco. Compreendem que havera tempo para procurar actualizacoes quando chegar a altura de comprar a sua casa para sempre.

Northwestern Mutual e o nome comercial da The Northwestern Mutual Life Insurance Company (NM) e das suas filiais em Milwaukee, WI.

Fonte: Northwestern Mutual