5 melhores formas de financiar os melhoramentos da sua casa

As melhorias na casa sao uma optima forma de aumentar o valor da sua casa, bem como de a tornar mais habitavel e confortavel. E, claramente, muitos proprietarios de casas querem entrar nesta estrategia. De acordo com o Joint Center for Housing Centers da Universidade de Harvard (JCHS), os gastos com projetos de melhoria da casa aumentaram de US $ 328 bilhoes em 2019 para US $ 472 bilhoes em 2022 e devem chegar a US $ 485 bilhoes este ano. Sao muitas renovacoes!

No entanto, o financiamento destes projectos pode ser um desafio. Existem varias opcoes disponiveis para financiar projectos de qualquer dimensao, desde pequenas actualizacoes a grandes trabalhos de remodelacao. As opcoes para financiar os melhoramentos da sua casa vao desde cartoes de credito a emprestimos para melhoramentos da casa. Aqui estao algumas das melhores maneiras de financiar suas melhorias na casa a serem consideradas.

Linha de credito de capital proprio

Uma linha de credito de capital proprio, ou HELOC, e uma otima maneira de financiar suas melhorias na casa. Este emprestimo e garantido pelo patrimonio da sua casa e pode ser utilizado para quase todos os fins, incluindo a renovacao de uma casa existente ou a construcao de uma nova. Com um HELOC, tera acesso a uma linha de credito que pode utilizar conforme necessario, o que pode proporcionar mais flexibilidade e comodidade do que outros tipos de emprestimos. Este emprestimo pode tambem oferecer-lhe a maior quantidade de dinheiro porque e garantido com o valor de um activo. Existem alguns inconvenientes potenciais num HELOC, tais como o risco de dever mais do que a sua casa vale se o valor cair e uma taxa de juro variavel.

Emprestimo pessoal

Se nao tiver capital proprio suficiente, pode utilizar um emprestimo para melhoramento da habitacao para financiar as suas renovacoes. Um emprestimo para melhoria da casa e essencialmente um emprestimo pessoal que e um emprestimo nao garantido (o que significa que nao tem de dar qualquer garantia) de um credor que pode ser usado para qualquer finalidade. Os emprestimos pessoais tem normalmente taxas de juro fixas e periodos de reembolso de dois a sete anos, pelo que sao faceis de orcamentar. A desvantagem e que precisa de ter um bom credito e um rendimento estavel para se qualificar para as melhores taxas. Tera tambem de provar que tem dinheiro suficiente para pagar as prestacoes do emprestimo todos os meses. De um modo geral, os emprestimos pessoais sao uma boa opcao se nao tiver patrimonio em casa e pretender um emprestimo nao garantido com juros e condicoes de reembolso previsiveis.

Refinanciamento a vista

O refinanciamento a vista envolve a contraccao de um novo emprestimo hipotecario por mais dinheiro do que aquele que deve actualmente pela sua casa actual. A diferenca entre os dois montantes e-lhe paga em dinheiro, que pode depois utilizar para renovacoes ou outras despesas. Este tipo de emprestimo pode ser util se quiser pedir emprestado um montante elevado a uma taxa de juro mais baixa do que os cartoes de credito ou emprestimos pessoais. No entanto, esta opcao so funciona se tiver capital proprio suficiente na sua casa para cobrir o montante adicional do emprestimo.

Cartao de credito

A utilizacao de um cartao de credito e uma das formas mais populares de financiar projectos de melhoramento da casa. Os cartoes de credito oferecem normalmente taxas de juro mais elevadas do que outros tipos de emprestimos, permitindo-lhe reduzir os seus custos globais. Se conseguir pagar o seu saldo mensal, entao esta pode ser uma optima opcao. No entanto, tambem pode ser facil gastar demasiado com um cartao de credito e acumular niveis elevados de divida e, se tiver um saldo, esta divida pode tornar-se incontrolavel devido as elevadas taxas de juro.

Poupanca

Outra opcao para financiar projectos de melhoramento da casa e utilizar as suas proprias poupancas. Esta pode ser uma excelente forma de reduzir os custos, mas pode nao ser uma opcao se nao tiver dinheiro suficiente poupado ou se ja estiver a investir algumas das suas poupancas noutras coisas.

Quando se trata de financiar projectos de melhoramento da casa, existem varias opcoes disponiveis. Desde a contraccao de um emprestimo a utilizacao das suas proprias poupancas ou cartoes de credito, cada opcao tem as suas proprias vantagens e desvantagens. E importante considerar cuidadosamente cada uma delas antes de tomar uma decisao, para que possa encontrar a melhor solucao para a sua situacao financeira.