Quer comprar a sua primeira casa?

Se estiver a procura de mais espaco para a sua familia, vivendo independentemente pela primeira vez, ou comprando uma propriedade de aluguer, tornar-se proprietario de uma casa pela primeira vez e um marco especial. Para o ajudar a sentir-se preparado para comprar a sua primeira casa, eis algumas coisas fundamentais a ter em mente e passos basicos a dar.

Considere o seu orcamento

Ao calcular o que pode pagar, pense no pagamento que se sente confortavel a fazer mensalmente e qual sera o seu pagamento de entrada. Ha alguns numeros-chave a considerar: rendimento anual, qualquer orcamento para reparacoes e manutencao, poupancas, impostos sobre a propriedade, e custos de encerramento, entre outros. Pode ajudar a ser pre-aprovado para uma hipoteca antecipadamente - isto pode dar-lhe uma ideia do tipo de hipoteca a que seria elegivel. Todas estas coisas e muito mais, informarao o seu orcamento final.

Narrow down your desired location

Quando for a caca de casas, esteja atento ao que as diferentes areas de vida oferecem: acesso a transportes publicos, classificacao de bairros escolares locais, impostos sobre propriedades, tendencias de valor imobiliario, opcoes locais de entretenimento, proximidade a servicos de emergencia e cuidados, deslocacao para o trabalho, proximidade a amigos e familiares, e muito mais. Escolher um local que lhe agrade vai ajuda-lo a sentir-se entusiasmado com o processo de caca a casa.

Faca uma lista de must-haves e nice-to-haves

Se a sua nova casa sera a sua casa inicial ou a sua casa para sempre, fazer uma lista de must-haves e nice-to-haves vai ajuda-lo a informar a sua compra final. Pense sobre os musthaves, tais como o numero de quartos e casas de banho, imagens quadradas, e o estado da casa (se vai necessitar ou nao de reparacoes). Alguns "nice-to-haves" podem incluir um quintal, uma piscina, ou uma garagem multi-carros. Saber o que precisa de ter e o que gostaria de ter ira reduzir as opcoes.

Conheca um agente imobiliario de confianca

Embora saiba o que procura na sua primeira casa, pode beneficiar da ajuda de um agente imobiliario que o pode ajudar a navegar habilmente no processo de procura de casa. (Embora seja possivel comprar uma casa sem um agente imobiliario, isto pode ser arriscado - e stressante para os compradores de primeira viagem). Um agente imobiliario pode encontrar casas que vao ao encontro das suas necessidades, mostrar livros, e ajudar a negociar o negocio final. Pode encontrar um bom agente pedindo referencias a amigos e familiares ou pesquisando agentes top-reviewed na sua area.

Decidir sobre a proteccao de compra

Uma etapa final no processo de planeamento e decidir que tipo de seguro pode precisar - tanto para a sua casa como para si proprio. O seu credor ira provavelmente aconselha-lo sobre o que e necessario. Por exemplo, se estiver a fazer menos de vinte por cento de entrada, podera ser obrigado a obter um seguro hipotecario privado. Podera tambem precisar de obter o seguro de habitacao. Outra consideracao relevante e seguro de vida, que pode fornecer seguranca financeira aos seus herdeiros caso algo aconteca. Os compradores de primeira habitacao optam frequentemente por um seguro de vida a prazo apolice que corresponda ao prazo da sua hipoteca, fornecendo uma camada de seguranca financeira enquanto continuam a fazer pagamentos.

Source: iQuanti