Deve refinanciar uma hipoteca mais longa?

Conteúdo patrocinado: O refinanciamento de uma hipoteca mais longa pode ser uma óptima opção para os proprietários de casas que queiram baixar os seus pagamentos mensais e aproveitar o capital da sua casa.

Aqui está o que precisa de saber sobre o pros e cons de um mortgage refinance from Discover® or another lender, so you can make the best decision for your financial future.

Pro: Faça pagamentos mensais mais baixos

Refinanciamento irá prolongar o prazo do seu empréstimo. Com o empréstimo repartido por um período de tempo mais longo, pode fazer pagamentos mensais mais baixos e libertar dinheiro para gastar, poupar, ou investir de novo na sua casa.

Pro: Puxe dinheiro do seu capital próprio

Se tiver capital próprio na sua casa, poderá considerar um refinanciamento de levantamento que lhe permita refinanciar o seu empréstimo e retirar dinheiro do seu capital próprio de uma só vez. Isto pode aumentar o montante que lhe será devido ao longo do tempo, mas também lhe permite ter dinheiro à mão.

Pro: Elimine o seguro hipotecário privado

Se inicialmente fez um adiantamento na compra da sua casa que cobriu menos de 20% do seu empréstimo, é provável que seja obrigado a pagar o seguro hipotecário privado (PMI) todos os meses. Quer opte ou não por refinanciar, quando descobrir que alcançou 20quity na sua casa, pode pedir ao seu credor que cancele o seu PMI.

Con: Deve mais em juros

Se refinanciar para um prazo de hipoteca mais longo, estará a pagar o seu empréstimo por um período de tempo maior. Enquanto os seus pagamentos mensais serão mais baixos, deverá mais em juros ao longo da vida da sua hipoteca.

Con: Pagar custos de fecho

Desde que esteja a criar uma hipoteca totalmente nova, terá de fechar a sua casa novamente. Isso significa que terá de pagar os custos de fecho como taxas legais, de avaliação, e de originação. Discover Home Loans oferece refinanciamento hipotecário com taxas de originação zero, taxas de avaliação zero, e zero dinheiro devido no fecho.

Quando faz sentido refinanciar para uma hipoteca mais longa?

Refinanciar para uma hipoteca mais longa pode ajudá-lo a baixar os seus pagamentos mensais e criar condições de empréstimo mais favoráveis. Se as taxas de juro são baixas e o seu capital imobiliário aumentou, o refinanciamento pode ajudá-lo a melhorar a sua situação financeira e a ter mais algum dinheiro à mão. Mas, o refinanciamento não é a decisão certa para cada proprietário.

Não se esqueça de considerar as suas actuais condições hipotecárias, necessidades financeiras, e opções de refinanciamento para que possa fazer a melhor escolha.