O que deve saber agora mesmo sobre a recessao no mercado imobiliario

O mercado habitacional tem estado em declínio nos últimos meses. Isto não é surpreendente, dado que a economia como um todo tem estado estagnada há já algum tempo. No entanto, isto não significa que se deva entrar em pânico e ficar numa casa que se queira vender. De facto, existem ainda muitas boas oportunidades para aqueles que estão dispostos a trabalhar arduamente para as encontrar.

O que causou a queda no mercado habitacional?

Existem várias razões pelas quais o mercado habitacional tem estado em queda nos últimos meses. Um factor é que existe uma abundância de casas no mercado, o que fez baixar os preços. Outra razão é que as pessoas têm medo de comprar casas devido à economia incerta. Com o Fed a aumentar as taxas de juro para combater a inflação, as taxas de juro recordes de hipotecas desapareceram, e muitos potenciais compradores de casas estão menos inclinados a pedir um empréstimo caro às taxas actuais.

Finalmente, houve uma série de factores individuais que levaram à diminuição das vendas, tais como financiamento insuficiente, a dificuldade de uma pessoa de um só rendimento refinanciamento da casa depois do divórcio para pagar a hipoteca, ou dificuldades em vender uma casa durante um período de baixa.

O que devo fazer se quiser vender a minha casa?

Se quiser vender a sua casa, pode ser feito, mas terá de dar muito trabalho. A primeira coisa que terá de fazer é avaliar a sua situação com um agente imobiliário para ver que opções tem e um cronograma realista para quanto tempo levará a vender a sua casa.

Embora compreenda o clima actual para os bens imóveis, terá de preparar a sua casa para a venda. Deverá limpá-la, corrigir quaisquer problemas visíveis, e certificar-se de que o quintal está arrumado. Pode também querer encenar a sua casa de alguma forma para que ela pareça amigável e acolhedora quando ali estiver no mercado.

Por último, terá de anunciar a sua casa e encontrar potenciais compradores. Há muitos recursos disponíveis online que o podem ajudar neste processo, mas um bom agente imobiliário pode tratar da maior parte dele por si.

Finalmente, terá de ser paciente. O mercado de compradores a quente nos últimos anos parece estar a diminuir, e muitos compradores deram um passo atrás para esperar que as condições económicas mudassem. Uma guerra de licitações pode ser coisa do passado, por isso é preciso ser flexível nas ofertas que está disposto a aceitar.

Há algumas boas notícias para os vendedores, embora

Apesar da queda no mercado imobiliário, há algumas boas notícias. Se estiver a vender uma casa, isso significa muito provavelmente que também vai precisar de um novo local para viver. Felizmente, você, como comprador, também poderá tirar partido da quebra ao conseguir um bom negócio numa casa.

O resultado final

A quebra no mercado habitacional é um facto da vida que acontece de poucos em poucos anos, mas não significa que deva desistir da sua casa. Existem ainda muitas boas oportunidades para aqueles que estão dispostos a trabalhar arduamente para as encontrar.