5 Coisas a Fazer Antes de Fazer Compras para uma Casa

A caça doméstica pode ser assustadora para qualquer pessoa, desde compradores de primeira viagem a barbatanas temperadas. Há inúmeros factores a considerar: imagens quadradas, tamanho do lote, localização, quartos de dormir, casas de banho, taxas de hipoteca, impostos prediais - a lista não pára! Antes de começar a fazer ofertas naquela nova casa de praia, há alguns números importantes que deve considerar ao reduzir os seus parâmetros de pesquisa.

Saber a sua pontuação de crédito

Uma das formas mais fáceis de saber quanto dinheiro poderá gastar na sua casa é falar com um corretor de hipotecas e determinar a sua pré-qualificação de hipoteca. Seria desanimador apaixonar-se por uma casa apenas para saber que estava fora de alcance. Um factor significativo no tipo de hipoteca a que se qualifica é a sua pontuação de crédito. Os bancos utilizam a sua pontuação de crédito como um indicador da sua fiabilidade como mutuário. Uma pontuação de crédito mais alta pode significar que se qualifica para uma taxa de juros mais baixa.

Digure a sua entrada

A sua entrada desempenha um grande papel na determinação da sua gama de preços. Se for capaz de colocar 20 próprios, isto significa que não terá de fazer um seguro hipotecário privado ou PMI; pode também levar a uma melhor taxa de juro. Uma vez que está a colocar mais e a pagar mais no início, também fará pagamentos mensais mais baixos.

Se não conseguir colocar 20 próprios, muitos mutuários optam por um pagamento de entrada mais pequeno. Certos tipos de empréstimos permitem pagamentos de entrada mais baixos. Por exemplo, os empréstimos FHA requerem apenas um pagamento próprio de 3,5 dos compradores de casas com uma pontuação de crédito superior a 580. Em geral, a escolha da entrada certa depende dos seus objectivos financeiros específicos, orçamento global e situação pessoal.

Digure o seu orçamento

Embora tenha uma ideia da sua gama de preços e entrada, mergulhe no que o seu orçamento mensal irá parecer. Que pagamento mensal pode pagar? Pode ser útil para ter uma noção sólida do seu orçamento mensal, despesas e custos de estilo de vida, de modo a não se sobrecarregar.

Não se esqueça de considerar quaisquer novas despesas que possam surgir com a sua nova casa: precisa agora de um passe de estacionamento na estação de comboios para chegar ao trabalho? Está a planear instalar um novo ar condicionado? Deve adicionar estes custos ao seu orçamento mensal para determinar o que se sente confortável a pagar na sua entrada e hipoteca.

considere como proteger a sua compra de casa

Se vê a sua casa como uma casa de entrada, um investimento, ou um lugar onde queira envelhecer, é importante assegurar-se de que está a proteger o seu investimento - afinal de contas, trabalhou tanto para chegar a este ponto! Uma forma de ajudar a proteger a sua casa própria é através de um seguro de vida. Quer se trate de uma apólice de vida a prazo acessível ou de uma apólice de vida permanente como todas as apólices de vida, ter um seguro de vida pode ajudar o seu parceiro a pagar a hipoteca ou mesmo a pagar a casa inteira se passar inesperadamente. O seguro de vida completo pode também dar-lhe benefícios durante a sua vida, tais como poder contrair um empréstimo contra o valor em dinheiro, o que pode ser útil se surgir um custo inesperado.

O objectivo principal do seguro de vida permanente é proporcionar um benefício por morte. A utilização do valor acumulado do seguro de vida permanente para complementar o rendimento de reforma reduzirá o subsídio por morte e poderá afectar outros aspectos da apólice.

Fonte: iQuanti