Northwestern Mutual: Consideracoes inesperadas sobre a compra de casa

A maioria dos compradores de casa pela primeira vez esta preparada para o pagamento da hipoteca, mas nem todos estao conscientes dos outros custos inerentes a compra e propriedade de uma casa. Eis algumas consideracoes inesperadas sobre a compra de casa que os potenciais compradores devem ter em conta antes de comprarem a sua primeira casa.

Custos de fecho

Os custos de encerramento podem incluir coisas como taxas de originacao, taxas de subscricao, taxas de titulo e taxas de avaliacao. Alguns custos de fecho vao para a entidade financiadora e outros ajudam a compensar os prestadores de servicos que desempenham um papel nos processos de compra de casa e de pedido de hipoteca. Os custos de fecho podem representar uma quantia significativa de dinheiro para os compradores, pelo que e importante te-los em conta durante a elaboracao do orcamento.

Reparacoes

As casas, especialmente as mais antigas, podem necessitar de reparacoes ou melhoramentos que nao sao imediatamente evidentes a partida. Pode haver problemas imprevistos com a canalizacao ou janelas que precisem de ser substituidas. Estes problemas podem revelar-se dispendiosos para os novos proprietarios, pelo que e importante ter um plano para reparacoes inesperadas mas urgentes. Alguns proprietarios podem recorrer a poupancas de emergencia ou considerar a possibilidade de contrair um emprestimo para melhorar a casa. As pessoas com um seguro de vida permanente, como um seguro de vida completo, podem pedir um emprestimo contra o valor atual da sua apolice, se necessario.

Despesas mensais

Os proprietarios ja sabem que estao a pagar mensalmente a hipoteca, mas podem nao compreender totalmente alguns dos custos mensais associados a propriedade de uma casa. Pode haver contas de servicos publicos, impostos sobre a propriedade e taxas de HOA (Associacao de Proprietarios). Tambem pode haver custos de manutencao, dependendo do tipo de casa e do quintal - pense em despesas de jardinagem, controlo regular de pragas e limpeza profissional. Estes custos podem fazer mossa nas financas da familia, pelo que e uma boa ideia preparar-se, orcamentando-os. Os compradores tambem podem falar com agentes imobiliarios ou vizinhos para terem uma ideia do custo mensal de uma casa nesse bairro.

Custos de instalacao

Embalagens e mudancas, novos electrodomesticos, mobiliario e muitas outras despesas podem fazer parte da instalacao de uma nova casa, e os custos aumentam rapidamente. Estas despesas sao unicas, pelo que os proprietarios nao voltarao a pagar por estes servicos, a nao ser que facam uma atualizacao ou mudem de casa - mas podem ser dispendiosas e ter um impacto especial para os proprietarios que nao as planearam. A investigacao e a elaboracao de um orcamento criativo podem preparar os compradores de casa para os custos de instalacao unicos. Tambem pode ajudar a adiar quaisquer despesas que nao sejam urgentes. Por exemplo, os compradores podem decidir adiar a compra de um sofa novo se o antigo ainda estiver a funcionar, ou podem esperar um ano para atualizar o ar condicionado central.

O objetivo principal do seguro de vida permanente e proporcionar uma prestacao por morte. A utilizacao do valor acumulado do seguro de vida permanente reduzira o beneficio por morte e podera afetar outros aspectos da apolice.

Northwestern Mutual e o nome comercial da The Northwestern Mutual Life Insurance Company (NM) edas suas filiais em Milwaukee, WI.

Fonte: Northwestern Mutual