Como os DINKs estao a mudar o mercado imobiliario para os DIWKs

A decisao de ter filhos e uma decisao muito pessoal - e, em muitos casos, e tambem uma decisao financeira. Por exemplo, DINKs vs. DIWKs. Os acronimos sao tendencia no TikTok, com alguns membros da Geracao Z a planearem tornar-se DINKs. Faz sentido: O custo de criar um filho aumentou 30% desde 1960.

Se nao estiver familiarizado com os acronimos, DINK significa "Dual Income, No Kids" (Rendimento duplo, sem filhos), indicando um agregado familiar com duas pessoas que ganham dinheiro e sem filhos. DIWK significa "Dual Income, With Kids" (Rendimento duplo, com filhos), referindo-se a um agregado familiar com dois trabalhadores e filhos dependentes.

Dois tipos diferentes de agregados familiares, duas realidades financeiras diferentes. Ambos os grupos demograficos tem tambem abordagens diferentes no que respeita a aquisicao de casa propria. De acordo com um inquerito da RocketMortgage, 72% dos DIWKs tem casa propria, em comparacao com 59% dos DINKs, apesar de os DINKs ganharem cerca de 7% mais e pouparem cerca de 9% mais do que os DIWKs, em media.

As DINK poderao ter menos probabilidades de comprar casa devido a sua flexibilidade e a concentracao noutros objectivos financeiros. Podem dar prioridade a experiencias, investimentos e oportunidades de carreira em detrimento da aquisicao de habitacao propria. Por outro lado, os DIWKs procuram frequentemente estabilidade e espaco para a sua familia, o que motiva a compra de casa.

Porque e que cada vez mais pessoas estao a considerar o estilo de vida DINK

Um inquerito da MarketWatch revelou que a liberdade financeira e o principal fator dissuasor da paternidade para os DINK, seguida de perto pelo apelo da flexibilidade no dia a dia. Um numero significativo de 32% dos DINKs atribui o facto de nao terem filhos ao custo de vida proibitivamente elevado. Algumas pessoas tambem veem a vida sem filhos como uma oportunidade para viver a sua melhor vida - 48% dos casais DINK aproveitam o seu rendimento extra disponivel para viajar.

Como os DINKs estao a mudar o mercado imobiliario para os DIWKs

Assim, se mais pessoas querem ser DINKs e se as DINKs tendem a preferir o arrendamento, como e que isso vai afetar as DIWKs que procuram comprar ou vender uma casa? Quando muitas pessoas optam por arrendar em vez de comprar, o mercado imobiliario pode registar uma reducao da procura de compra de casa, o que pode abrandar o crescimento dos precos. A procura de arrendamento pode aumentar, fazendo subir os precos das rendas e atraindo a atividade dos investidores. Para os potenciais compradores de casa, isto pode levar a opcoes mais acessiveis e a uma reducao da concorrencia no mercado de compra. No entanto, a oferta limitada podera ainda afetar certos segmentos.

De um modo geral, uma mudanca para o arrendamento podera oferecer oportunidades para os compradores entrarem no mercado com menos pressao, mas podera tambem evidenciar desafios de oferta para tipos de habitacao ou localizacoes especificas. Por outras palavras, um aumento da tendencia para viver um estilo de vida DINK e potencialmente dar prioridade ao arrendamento em detrimento da compra podera traduzir-se em resultados positivos para quem procura comprar casa - mas nao e garantido. Significa tambem que o arrendamento pode tornar-se mais caro e mais competitivo para as DINK, levando-as a considerar a possibilidade de adquirir uma casa sem filhos.

Conclusao

O estilo de vida DINK esta a ganhar popularidade devido ao aumento do custo de vida, e a tendencia pode acabar por alterar o mercado imobiliario nos proximos anos.