Northwestern Mutual: 5 passos a dar antes de um grande projeto de melhoramento da casa

A renovacao e uma excelente forma de tornar uma casa mais funcional e de lhe dar um toque de frescura. A renovacao da cozinha, a remodelacao da casa de banho e o acabamento da cave podem aumentar o valor de uma casa, tornando-a mais confortavel para a familia. Dito isto, a remodelacao de uma casa e mais complexa do que os programas de televisao mostram. Entre o planeamento das alteracoes, a negociacao com os empreiteiros e a execucao do plano, um grande projeto de remodelacao de uma casa pode consumir muito tempo, energia e dinheiro. Considere seguir estes passos para um projeto de renovacao mais suave e sem problemas.

Encontrar o financiamento correto

Existem muitas opcoes de financiamento disponiveis para renovacoes e reparacoes em casa. Se as reparacoes forem necessarias para manter a casa segura e estruturalmente solida, e boa ideia telefonar para o gabinete local do Departamento de Habitacao e Desenvolvimento Urbano (HUD) ou visitar o respetivo sitio Web para se informar sobre quaisquer subsidios ou emprestimos que oferecam. Para outros melhoramentos na casa, como a renovacao da cozinha ou uma nova marquise, fazer um orcamento e poupar para uma renovacao e um dos caminhos mais comuns que as pessoas seguem. "Alguns decidem contrair um emprestimo com base no patrimonio da sua casa ou contrair um emprestimo pessoal", disse Alison Fyhrie, consultora financeira da Northwestern Mutual, com sede em Chicago. "Tambem e possivel contrair um emprestimo com base no valor monetario de uma apolice de seguro de vida inteira ou de uma apolice de seguro de vida universal."

Procure um empreiteiro qualificado

O empreiteiro certo pode fazer toda a diferenca quando se trata de projectos de melhoramento da casa. "Peca referencias boca-a-boca a amigos ou vizinhos", disse Fyhrie. "Verifique as opinioes online e, se possivel, fale com clientes anteriores."

Os proprietarios de casas podem querer procurar alguem que tenha trabalhado em projectos como o seu. Por exemplo, se alguem estiver a procura de uma remodelacao de cozinha, deve procurar um empreiteiro que tenha experiencia nessa area - idealmente no estilo que procura. Nao tenha medo de fazer perguntas e nao se esqueca de comparar os precos depois de falar com alguns candidatos diferentes.

Identificar se sao necessarias licencas

Dependendo do tipo de melhorias planeadas para a casa, os proprietarios podem precisar de uma autorizacao das autoridades locais para concluir o projeto. Normalmente, o empreiteiro toma a iniciativa de solicitar as licencas, mas os proprietarios devem manter-se atentos e garantir que todas as licencas sao obtidas antes do inicio dos trabalhos. Os proprietarios de casas numa HOA (Associacao de Proprietarios de Casas) tambem podem perguntar sobre quaisquer regras ou requisitos especificos da HOA. E util fazer perguntas sobre possiveis limitacoes ou directrizes de renovacao quando o projeto ainda esta na fase de planeamento.

Tomar as medidas adequadas

Deixar a embalagem e a arrumacao para a ultima hora pode causar stress indesejado mais tarde. Os requisitos dependerao do tipo de projeto. Por exemplo, numa remodelacao de uma casa de banho com duas casas de banho completas, e possivel continuar a viver na casa e utilizar a outra casa de banho. Mas com uma remodelacao da cozinha, os proprietarios podem ter de embalar e guardar tachos, panelas e outros utensilios de cozinha como electrodomesticos. Pode ser necessario um espaco de cozinha improvisado ou a familia pode optar por viver noutro local durante o projeto. A mudanca de residencia pode custar dinheiro, pelo que deve ser tida em conta na elaboracao do orcamento.

Considerar o impacto no valor de revenda

A maioria dos proprietarios pretende que os seus esforcos de melhoramento da casa aumentem o valor da mesma. Podem ate fazer uma analise de custo-beneficio para ver como o investimento na renovacao pode afetar o valor. Mas as renovacoes nao sao todas iguais. Por vezes, a personalizacao extensiva pode tornar uma casa mais dificil de vender. Dependendo das prioridades do proprietario, pode ser uma boa ideia discutir alguns destes factores com um empreiteiro (e possivelmente com um agente imobiliario) antes de empreender um grande projeto de renovacao.

O objetivo principal do seguro de vida permanente e proporcionar um beneficio por morte. A utilizacao do valor acumulado do seguro de vida permanente reduzira o beneficio por morte e podera afetar outros aspectos da apolice.

Northwestern Mutual e o nome comercial da The Northwestern Mutual Life Insurance Company (NM) edas suas filiais em Milwaukee, WI.

Fonte: Northwestern Mutual