Como e que as melhorias em casa ajudam com os seus impostos

Muitas pessoas veem os projectos de melhoria da habitacao como uma forma de ajeitar as suas casas, mas existem outros beneficios, tais como a reducao da sua carga fiscal. Aqui estao algumas dicas sobre como os melhoramentos domesticos podem ajudar com os seus impostos:

1. Reveja a sua situacao fiscal

O primeiro passo e assegurar-se de que compreende a sua situacao especifica e que mudancas poderiam ser feitas para melhorar os seus impostos. Isto inclui a compreensao da diferenca entre despesas dedutiveis e nao dedutiveis e saber que creditos fiscais estao actualmente disponiveis. Infelizmente, os impostos aumentaram para muitos americanos em 2023, o que dificultou a arrumacao de dinheiro para melhorias em casa. No entanto, os donos de casa experientes que prestam atencao a novas leis, como a Lei de Reducao da Inflacao do Presidente Biden, podem maximizar as suas deducoes e garantir que recebem o maximo de dinheiro de volta.

2. Invista em melhorias em casa que podem ajuda-lo a poupar dinheiro nos seus impostos

alguns dos melhores investimentos para poupanca de impostos incluem renovacoes exteriores tais como pintura ou substituicao de telhados ou actualizacoes como adicionar uma nova cozinha ou casa de banho. A melhoria da eficiencia energetica pode tambem poupar dinheiro nas suas contas mensais. Gracas a Lei de Reducao da Inflacao, muitos novos creditos fiscais de energia verde estao disponiveis para os proprietarios que procuram melhorar a eficiencia da sua casa.

Mas e absolutamente critico que compreenda quais as partes que sao elegiveis para o Credito Imobiliario de Energia para fins nao comerciais antes de fazer quaisquer planos. As alteracoes as janelas, claraboias, portas exteriores, e isolamento sao todas elegiveis. Tambem pode reclamar credito parcial para aparelhos energeticamente eficientes como aparelhos centrais de ar condicionado, aquecedores de agua, fornos e paineis electricos.

Coisas como tinta ou mobiliario raramente sao elegiveis para qualquer tipo de credito fiscal. Consequentemente, e necessario considerar o verdadeiro custo dos seus melhoramentos antes de procurar algo como opcoes de financiamento de mobiliario.

3. Maximizar as deducoes que se aplicam a si

Existem varias deducoes diferentes que se podem aplicar a si, dependendo da sua situacao especifica. Estas incluem impostos estatais e locais, juros hipotecarios, perdas de propriedade e roubo, e mais.

4. Compare as opcoes de financiamento de melhoria da habitacao

Existem muitas opcoes diferentes opcoes de financiamento de melhoria da habitacao disponiveis para os proprietarios da habitacao. Alguns financiadores oferecem emprestimos a taxa fixa, enquanto outros oferecem emprestimos a taxa variavel que podem ser ajustados com base nas condicoes do mercado. Ha tambem opcoes como emprestimos para habitacao e linhas de credito que lhe permitem pedir dinheiro emprestado contra o capital proprio da sua casa. Mais uma vez, considere o que vai pagar e como isso pode afectar a sua elegibilidade para creditos fiscais. Os emprestimos para melhoria da habitacao podem ser usados para financiar o seu mobiliario compras e actualizacoes com reducao de energia, mas isso nao significa que 100% dos seus custos serao pagos em creditos fiscais.

5. Reclame os seus creditos antecipadamente

Algumas partes do Credito de Propriedade Energetica nao comercial terao requisitos mais rigorosos a partir de 2027. Os fornos e caldeiras especificamente terao de cumprir um padrao mais elevado para serem elegiveis para creditos fiscais, por isso, saltar para a realizacao de melhorias elegiveis agora para reduzir a potencial burocracia mais tarde.

6. Considere os beneficios adicionais alem dos creditos fiscais

Se e ou nao elegivel para novos creditos fiscais, deve ainda considerar o lado positivo de fazer melhoramentos em casa. Nao so a sua casa ficara mais bonita, como tambem podera experimentar outros beneficios, tais como maiores valores de revenda, menores custos mensais de energia, e maior espaco de vida. Muitos proprietarios de casas consideram tambem que a sua qualidade de vida melhora devido a estas melhorias.

O resultado final

A melhoria da casa pode ajuda-lo a poupar nos seus impostos gracas a novos creditos fiscais na Lei de Reducao da Inflacao, mas e importante rever a sua situacao especifica e escolher as melhorias da casa que o ajudarao a poupar mais dinheiro. Seguindo estas dicas, pode maximizar os beneficios de fazer melhoramentos em casa enquanto reduz a sua carga fiscal global.