Que renovacoes acrescentam o maior valor a uma casa?

Num mundo perfeito, voce adoraria tudo sobre a sua casa. Mas e provavel que haja quartos ou aspectos da casa que gostaria de mudar se pudesse. Enquanto os projectos de melhoria da casa podem trazer-lhe alegria, alguns acrescentam mais valor do que outros. Se tem planos para tirar um home improvement loan e renovar a sua casa, talvez queira dar prioridade aos seus projectos. Listamos alguns que muitas vezes produzem o maior retorno do investimento.

Substituicao de porta de garagem

Portas de garagem sao muitas vezes negligenciadas. Mas uma atraente porta de garagem pode fazer maravilhas para a atraccao e o valor do passeio da sua casa. Se a sua porta de garagem ja viu dias melhores, talvez queira substitui-la por uma nova e melhorada. Felizmente, este projecto e bastante simples e pode ser concluido rapidamente. Em 2022, a substituicao media da porta da garagem custou $4.041 e pode potencialmente recuperar $3.769 em valor de revenda.

Minor cozinha remodelar

Nao precisa de estripar a cozinha e mudar cada peca para acrescentar valor a sua casa. Mesmo pequenas actualizacoes podem compensar. Alguns exemplos de pequenos melhoramentos na cozinha incluem a instalacao de um novo backsplash, retoque de armarios, adicao de uma ilha, actualizacao de luminarias, e troca de hardware. A cozinha e verdadeiramente o coracao de uma casa e um espaco moderno e funcional e importante. O custo medio de uma pequena remodelacao da cozinha em 2022 foi de $28.279, com um valor medio de revenda de $20.125.

Adicionamento do deck

Um deck pode ser uma extensao do seu espaco interior. Quer tenha planos para vender a sua casa ou permanecer nela durante algum tempo, a adicao de um deck pode acrescentar um valor tremendo. Tenha em mente que, embora um deck de madeira classico seja menos dispendioso de instalar, requer mais manutencao. Os decks compostos sao mais duraveis e nao requerem muita manutencao. No entanto, custam mais. O custo medio de um deck de madeira adicional em 2022 era de $19.248, com um valor de revenda de $12.464.

Energy-efficiades

Actualmente, a eficiencia energetica e da maior importancia para muitos proprietarios de casas. Nao so as actualizacoes de eficiencia energetica podem reduzir os custos energeticos, como tambem podem aumentar o valor da casa ao mesmo tempo. Para melhorar a eficiencia energetica da sua casa, podera querer instalar paineis solares, substituir janelas antigas, ou melhorar o isolamento.

Como pagar as renovacoes da casa

Se nao tiver dinheiro para cobrir um projecto de renovacao da casa, estao disponiveis opcoes de financiamento. Pode considerar a possibilidade de contrair um emprestimo para renovacao da sua casa, pagar com um cartao de credito, ou aproveitar o capital da sua casa com um emprestimo ou linha de credito de capital da casa (HELOC). Se nao quiser financiar o projecto, certifique-se de que tem um plano para comecar a poupar o dinheiro de que necessita.

The Bottom Line

Nem todos os projectos de melhoria da habitacao criam o mesmo retorno do investimento. Ao determinar qual dos projectos a tratar primeiro, talvez queira dar prioridade aqueles que lhe possam dar mais impacto pelo seu dinheiro. Considere um emprestimo para melhorar a sua casa para ajudar a realizar os seus sonhos de renovacao, se necessario.

CONTEUDO PONSORADO

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Fontes:

https://www.cnbc.com/id/48692031

https://www.remodeling.hw.net/cost-vs-value/2022/