O que considerar na compra de propriedade

A propriedade de compra pode ser tanto uma mudança de vida como um passo excitante a dar. Quer esteja a comprar a sua primeira casa, apartamento ou condomínio, um edifício comercial para um negócio, ou uma fuga de férias, há alguns factores importantes a considerar antes de avançar na sua viagem de compra de propriedade.

Aqui estão algumas coisas a ter em mente:

Seu orçamento

Primeiro, é importante fazer um balanço do seu orçamento e do que pode pagar. Ao considerar a compra de propriedade, pode ser útil perguntar a si mesmo: qual é o seu orçamento? Quanto pode razoavelmente gastar com um adiantamento? Tem dinheiro reservado para reparações, se necessário? O que é que pode pagar mensalmente? Os custos mensais podem variar dependendo do tipo de propriedade; para além da hipoteca, estes podem incluir serviços públicos como gás, água e electricidade, bem como impostos sobre propriedade, prémios de seguro, manutenção, limpeza e taxas de associação de proprietários (HOAs).

Must-haves e nice-to-haves

É também importante perguntar-se: quais são os seus musthaves e nice-to-haves numa casa? Se está a comprar uma casa, de quantos quartos ou casas de banho precisa? Precisa de uma propriedade com tudo situado num único nível, ou são vários níveis adequados? Quer viver junto à água, no bosque, ou num ambiente mais suburbano ou urbano? Quer elementos como um relvado, deck, ou piscina?

Pode ajudar a fazer uma lista dos seus desejos e necessidades, e a pesquisar como afectam o preço da casa. Tomando em consideração os seus bens de primeira necessidade e os seus bens de primeira necessidade, pode assegurar que faz a escolha certa ao considerar diferentes propriedades e o que é mais adequado para si.

A área

Ao pensar em comprar propriedade, é importante conhecer a área e fazer a pesquisa adequada. Coloque-se questões como: quão acessível é a área onde está a pensar comprar propriedade? Pode chegar facilmente a mercearias, restaurantes, parques, e outras necessidades? Se precisar deles, existem meios de transporte público disponíveis, como autocarros, comboios, ou metro? Como é a taxa de criminalidade? Quão bem conservadas são as ruas, estradas, calçadas e áreas circundantes? Como são as taxas de imposto predial? Estão previstos alguns empreendimentos imobiliários que possam afectar a sua decisão de compra de propriedade? Conhecer estes factores ajudá-lo-á a fazer a escolha certa.

Protecção de compra

Uma casa é provavelmente a maior compra que fará na sua vida, e é importante considerar como protegê-la. Se falecesse inesperadamente, ter seguro de vida poderia ajudar a garantir que os seus dependentes ainda conseguiriam pagar a hipoteca e manter a propriedade. Dependendo da sua posição financeira, pode até optar por obter um seguro de vida permanente, como seguro de vida completo-um seguro de vida completo vem com várias regalias, incluindo o valor em dinheiro que cresce com o tempo. Os segurados podem pedir emprestado contra o valor em dinheiro por qualquer razão, o que pode ser útil para despesas imprevistas como reparações domésticas.

O objectivo principal do seguro de vida permanente é proporcionar um benefício por morte. A utilização do valor acumulado do seguro de vida permanente reduzirá o benefício por morte e poderá afectar outros aspectos da apólice.

Source: iQuanti