O que esperar do mercado imobiliario em 2023

Conteúdo patrocinado: É verdade que a retrospectiva é 20/20, e isso aplica-se ao investimento, compra, e refinanciamento de uma casa. Com preocupações sobre a inflação e o aumento das taxas de juro, as pessoas podem estar mais atentas aos seus activos, incluindo as casas em que vivem.

Como resultado desta volta para dentro, os proprietários de casas a reconsiderar as suas situações de vida estão numa encruzilhada interessante: Tenta refinanciar a sua hipoteca para tirar partido de potenciais benefícios, procura formas de reduzir o seu tamanho, ou espera que o mercado imobiliário se restabeleça?

What We Don\'t Know

Embora se possa dizer que as pessoas se inclinam para a lealdade do mercado em tempos incertos, fazer investimentos requer algum grau de risco, de uma forma ou de outra. Não há forma de saber ao certo como o futuro se irá desenrolar ao considerar as tendências do mercado, dados históricos e taxas de juro crescentes.

What We Know

Durante a pandemia de COVID-19, muitas pessoas decidiram renovar as suas casas para melhorar a sua experiência de estadia em casa e aumentar o valor da sua propriedade. Outros viram o recorde baixo taxas de refinanciamento de hipotecas de Discover^® Empréstimos à habitação e outros credores como a oportunidade perfeita para dar o próximo passo nas suas vidas financeiras.

Estas taxas de juro baixas foram e são baseadas na Taxa Efectiva de Fundos Federais, vulgarmente conhecida como a Taxa Fed. A Taxa Fed é definida pela Reserva Federal para equilibrar a inflação, e à medida que esta sobe e desce, o mesmo acontece com as taxas de juro em geral.

No entanto, a Taxa Fed pode ser tanto proactiva como reactiva. Uma vez que os receios de inflação aumentam, os federais aumentam frequentemente as taxas para a combater. Quando as taxas de juro sobem, as pessoas tornam-se menos inclinadas a fazer grandes compras como casas e carros, levando teoricamente à estabilização do mercado.

Tempos como estes tipicamente vêem menos refinanciamento, porque ninguém quer pagar taxas mais elevadas; contudo, isso não significa que possa estar agora preso a condições menos favoráveis antes que a estabilização do mercado aconteça.

Quando estiver a pagar dívidas, pretende obter as melhores taxas possíveis, e muitos bancos ou mutuantes fornecer-lhe-ão cotações fixas e a longo prazo, se isso significar ganhar o seu negócio. Uma vez que a propriedade de uma casa se estende por um caminho tão longo na vida de um indivíduo, a utilização das condições do mercado para obter uma hipoteca a longo prazo, de taxa fixa, com uma TAEG baixa, pode dar aos proprietários da casa um grande valor para as próximas décadas.