Como Utilizar um Emprestimo para Remodelacao da Habitacao

Conteúdo patrocinado: Se construiu capital próprio suficiente na sua casa - pode considerar a possibilidade de contrair um empréstimo para financiar projectos de remodelação.

Mas é importante saber o que estes empréstimos implicam e como melhor utilizá-los para pagar a remodelação da casa.

Vamos mergulhar mais fundo no que um home equity loan from Discover^® parece, e porque poderá querer usar um para os seus planos de renovação.

O que é um home equity loan?

Um empréstimo para aquisição de casa é uma segunda hipoteca que os proprietários tomam emprestando contra o capital construído nas suas casas.

Diga que a sua casa vale $300.000, e que o saldo da sua hipoteca primária é $200.000. Isso significa que tem $100.000 de capital próprio.

Os empréstimos de capital próprio são reembolsados em prestações mensais a uma taxa de juro fixa durante um período de tempo definido (ex. 15 ou 30 anos). Os mutuantes normalmente deixam os proprietários da casa emprestar até 90% do seu capital.

Alguns mutuantes podem cobrar custos de fecho, mas a Discover não exige que os mutuários paguem encargos no fecho. Assim que um empréstimo fecha, os proprietários recebem uma distribuição de dinheiro de montante fixo que pode ser utilizado para financiar projectos de renovação.

Porquê utilizar um empréstimo para a reconstrução de uma casa própria?

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Baixas taxas de juro.

Comparado com outras opções de financiamento, os empréstimos para aquisição de habitação vêm normalmente com taxas baixas porque são garantidos por garantias: a habitação do mutuário.
• Deduções fiscais. Poderá deduzir os juros pagos sobre empréstimos para aquisição de habitação para melhoria da habitação dos seus impostos. Consulte o seu conselheiro fiscal para mais informações sobre as suas circunstâncias específicas.
• Increased home value. Os empréstimos para aquisição de casa própria podem ser pagos se as renovações que financiam acabarem por aumentar o valor do imóvel.

Como utilizar um empréstimo para aquisição de casa própria para remodelação?

• Calcule o capital próprio de que necessitará. Deverá descobrir o custo da remodelação da sua casa e pedir emprestado apenas a quantia de que necessita.
• Plano para custos de encerramento. Os empréstimos para o financiamento imobiliário podem vir com custos de encerramento como avaliação, originação, subscrição e taxas de seguro.
• Calcule os riscos envolvidos. Os empréstimos para aquisição de habitação são garantidos por uma propriedade, que pode ser objecto de execução hipotecária se o empréstimo não for reembolsado.

Empréstimos para aquisição de habitação podem ser opções atractivas se os mutuários estiverem à procura de uma quantia fixa de dinheiro adiantado. Com uma segunda hipoteca, poderá ser capaz de usar o capital próprio que acumulou para melhorar o seu espaço vital and aumentar o valor da sua casa.