James Mawhinney Sues Lender & Ex-Vizinho Sobre Hipoteca Utilizado para Combater o ASIC

Melbourne, Austrália--(17 de Novembro de 2022) - O fundador da Mayfair 101, James Mawhinney, instaurou um processo contra o credor que vendeu a sua casa à família depois de ter contraído uma segunda hipoteca sobre a propriedade para defender o processo iniciado pela Comissão Australiana de Títulos e Investimentos.

Lawyers acting for Mr Mawhinney and his fiancée Brigette Panetta have jointly issued proceedings in the Supreme Court of Victoria against Adelaide-based financier CEG Direct Securities, and their former neighbour, Rachel Willson.

A declaração de reivindicação alega a posse ilegal pelo CEG e pela Sra. Willson de bens pessoais pertencentes ao Sr. Mawhinney e à Sra. Panetta, na sequência da venda forçada da sua casa familiar em Park Orchards, Melbourne, pelo CEG em Abril de 2021.

A segunda hipoteca foi obtida pelo Sr. Mawhinney para defender os procedimentos legais iniciados pelo administrador do ASIC e do IPO Wealth Fund Vasco Trustees, apenas para descobrir que menos de quatro semanas depois o ASIC obteve injunções do Tribunal Federal, congelando a capacidade do Sr. Mawhinney de recapitalizar.

A queixa alega que a CEG vendeu a casa de quatro quartos por menos $1 milhão de dólares do que o seu valor de mercado, e que a CEG não tomou medidas razoáveis para obter o melhor preço para o terreno, incluindo o facto de não ter anunciado o imóvel.

A venda foi feita ao vizinho e antigo amigo do Sr. Mawhinney - Rachel Willson - que também supostamente comprou a maioria dos artigos pertencentes ao Sr. Mawhinney e à Sra. Panetta da casa, num negócio secundário não autorizado com o CEG combinado com o seu marido, Paul Willson. Para legitimar a transacção, a CEG levantou uma factura feita à Sra. Willson por $25.000 que declarava "Conteúdo de 73 McIntyres Rd, Park Orchards, VIC excluindo - equipamento de ginástica, piano, e BMW", contudo a CEG alegadamente não tinha o direito de negociar qualquer dos itens, uma vez que a hipoteca já tinha sido liquidada pelo produto da venda.

A declaração de crédito enumera itens retirados da casa do Sr. Mawhinney e da Sra. Panetta pela CEG em Fevereiro de 2021, tais como uma BMW que pertencia à Australian Income Solutions, uma entidade da Mayfair que não era parte na hipoteca. O veículo foi subsequentemente identificado como estando novamente registado na Austrália do Sul e ainda não foi devolvido pela CEG após mais de dezoito meses.

O piano de cauda pessoal do Sr. Mawhinney que ele possui desde a infância também foi levado juntamente com a mobília da Sra. Panetta e vários artigos pessoais sentimentais. Um ginásio doméstico inteiro também está em disputa.

O crédito declara que a venda hipotecária da casa Park Orchards liquidou a dívida pendente à CEG e produziu um excedente de 92.000 dólares, pelo que não houve necessidade de levar ou vender outros artigos.

"Como novos pais, ficámos destroçados ao descobrir que não só a nossa casa de família tinha sido vendida sem aviso prévio quando estávamos fora a trabalhar em Mission Beach, mas os nossos antigos amigos eram os compradores", disse o Sr. Mawhinney.

"Os Willsons continuaram a viver na nossa antiga casa com quase todos os nossos pertences, incluindo artigos do quarto da nossa filha.

"Eu estava preparado para arriscar a minha casa familiar com uma segunda hipoteca, para lutar pelos nossos investidores - isto é o quanto acredito nos nossos casos. Continuarei a fazer tudo o que estiver ao meu alcance para expor aqueles que se aproveitaram dos investidores da Mayfair 101, e a minha família."

sobre o Mayfair 101

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