Custos de Habitação Continuar a Aumentar a Inflação. O que precisa de saber

Os custos de alojamento têm vindo a aumentar nos últimos anos, e esta tendência não mostra sinais de abrandamento. Se está preocupado com a forma como os custos de habitação irão afectar outros produtos financeiros, tais como um HELOC ou linha de crédito pessoal, é importante compreender por que razão estão a aumentar e o que pode fazer para evitar que isso afecte as suas finanças.

Uma breve cartilha sobre como funciona a inflação

Inflação é um termo geral que descreve a taxa de aumento dos preços de bens e serviços numa economia. Quando a inflação é elevada, pode levar a custos mais elevados para itens do quotidiano e tornar mais difícil para as pessoas poupar dinheiro.

Factores transversais afectam a inflação, mas um dos mais importantes é o nível de actividade económica numa área. Quando houver mais procura de bens e serviços, os preços aumentarão porque os fornecedores precisam de aumentar a sua produção para satisfazer a procura. Quando há menos procura de bens ou serviços, os preços diminuirão porque os fornecedores podem reduzir a produção.

Porquê os custos de habitação estão a aumentar

Os custos de habitação são um dos principais motores da inflação, e há algumas razões para isso. Primeiro, o custo dos materiais e da construção tem vindo a aumentar ao longo do tempo.

Há também a questão do inventário. A oferta de habitação não tem acompanhado a procura de casas, levando a uma maior concorrência e preços mais elevados.

Quando as pessoas não podem comprar ou alugar uma casa com dinheiro, podem recorrer a outras formas de dívida, tais como uma hipoteca ou HELOC. Estes empréstimos têm normalmente taxas de juro fixas, o que significa que o montante que se deve a cada mês permanecerá o mesmo, mesmo que os preços subam.

Se os custos de habitação continuarem a subir à sua taxa actual, os mutuantes irão provavelmente aumentar as taxas de juro sobre estes tipos de empréstimos. Isto pode levar muitas pessoas a lutar para pagar as suas dívidas e potencialmente perder as suas casas.

O que pode fazer para se proteger

Pode fazer algumas coisas para se proteger se os custos de habitação começarem a aumentar rapidamente.

Primeiro, certifique-se de que tem um plano financeiro sólido em vigor. Isto irá ajudá-lo a gerir melhor as suas finanças em caso de emergência.

Segundo, mantenha-se informado sobre o que está a acontecer no mercado imobiliário. Faça a sua pesquisa para saber o que esperar e que medidas tomar se os preços começarem a subir.

Finalmente, nunca contraia um empréstimo que não possa pagar. Se algo inesperado acontecer e precisar de contrair um empréstimo para habitação, certifique-se de que tem um Plano B em vigor, para que não fique retido.

O resultado final

Como pode ver, o aumento dos custos de habitação pode ter um impacto significativo nas suas finanças. Se está a planear comprar uma casa ou refinanciar a sua actual, é essencial estar ciente do que está a acontecer no mercado e ter um plano em vigor no caso dos preços aumentarem rapidamente.