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Eis porque as linhas de crédito são tão populares neste momento

Sep 26, 2022 3:28 AM ET

As linhas de crédito estão a tornar-se rapidamente numa das formas mais populares de financiar uma casa. Este artigo analisará o que torna as linhas de crédito uma opção tão atraente para os consumidores, especialmente quando se compara um empréstimo pessoal vs linha de crédito.

1. As taxas de juro sobre hipotecas estão a subir

As taxas de hipoteca têm vindo a subir há algum tempo e espera-se que continuem a subir devido ao aumento dos custos de habitação, inflação, e concorrência. As linhas de crédito, contudo, têm normalmente uma taxa fixa e só incorrem em encargos de juros se não pagarem o que devem antes da data de vencimento.

2. As linhas de crédito oferecem frequentemente taxas de juros mais baixas do que os empréstimos pessoais

Existem algumas razões para que assim seja. Uma razão é que as linhas de crédito têm tipicamente padrões mais elevados do que as linhas de crédito pessoais. Assim, é menos provável que o aprovem para uma linha de crédito se tiver um historial de crédito menos que perfeito ou se tiver tido problemas financeiros recentes.

3. As linhas de crédito podem ser mais fáceis de pagar do que os empréstimos pessoais

Os empréstimos pessoais normalmente exigem que os mutuários façam pagamentos mensais regulares independentemente das suas alterações de rendimentos. Isto pode ser uma grande dor de cabeça para pessoas que de repente perdem os seus empregos ou experimentam outros contratempos financeiros inesperados.

4: As linhas de crédito são tipicamente fáceis de obter

Os empréstimos pessoais não são tão fáceis de obter como as linhas de crédito. A maioria dos bancos só oferece empréstimos pessoais a clientes com boas notas de crédito e relações bancárias estabelecidas com o banco. Por outro lado, as linhas de crédito estão disponíveis para uma gama mais vasta de mutuários, uma vez que são frequentemente garantidas contra garantias (como a sua casa).

Como obter uma linha de crédito

Se decidir que quer obter uma linha de crédito, o primeiro passo é recolher a sua informação financeira. Precisará dos seus rendimentos mensais actuais, das suas dívidas mensais actuais (incluindo pagamentos de automóveis, hipotecas, e outros empréstimos), e das despesas mensais estimadas.

Após ter esta informação, pode começar a pesquisar os emprestadores. Vai querer procurar financiadores com taxas que estejam de acordo com o seu orçamento e verificar se está pré-qualificado antes de se candidatar.

Só tem um financiador em mente, é altura de iniciar o processo de candidatura.

Terá de fornecer a sua pontuação de crédito actual, rendimentos mensais, dívidas, e despesas estimadas. Terá também de fornecer uma cópia da sua declaração de imposto de renda se tiver apresentado uma no ano passado.

Após ter toda esta informação, o credor irá analisá-la e determinar se é ou não elegível para uma linha de crédito. Se for aprovado, o credor dar-lhe-á uma estimativa da quantia máxima de dinheiro que pode pedir emprestado e os termos do empréstimo.

Se tudo parecer bem, assinará o contrato de empréstimo e começará a pedir dinheiro emprestado. Não se esqueça de acompanhar os seus pagamentos, e não exagere. Uma linha de crédito pode ser uma excelente forma de pôr as suas finanças em ordem, mas é importante usá-la de forma responsável.

A linha de fundo

As linhas de crédito estão a tornar-se cada vez mais populares e por bons motivos. São uma óptima forma de pôr as suas finanças em ordem e ao mesmo tempo ter alguma flexibilidade. Basta pesquisar os credores e certificar-se de que está pré-qualificado antes de se candidatar, e estará a caminho de pôr as suas finanças em ordem.

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Name: Michael Bertini
Email: press@credello.com
Job Title: Consultant