header-logo

Comunicações de marketing orientadas por inteligência artificial

Isenção de responsabilidade: o texto conforme exibido abaixo foi traduzido automaticamente de outro idioma usando uma ferramenta de tradução de terceiros.


Como funciona uma hipoteca reversa?

Jul 28, 2022 3:20 AM ET

A reverse mortgage é um empréstimo em que obtém dinheiro do capital da sua casa sem vender a sua casa. Dá-lhe acesso a levantamentos isentos de impostos até um certo montante do valor actual avaliado da sua casa - que pode utilizar para praticamente tudo o que precisar, proporcionando-lhe alguma flexibilidade financeira. Eis o que precisa de saber sobre hipotecas reversíveis. Como funciona uma hipoteca reversa Se pretende contrair uma hipoteca reversa sobre a sua casa, primeiro tem de pagar quaisquer empréstimos ou linhas de crédito pendentes garantidos pela sua casa. Os fundos que recebe de uma hipoteca reversa serão utilizados para pagar esta dívida, se houver algum remanescente. Além disso, esteja ciente de que, se tiver uma hipoteca reversa, poderá não ser capaz de contrair outras linhas de crédito para a sua casa.Se for aprovado para uma hipoteca reversa, poderá aceder ao dinheiro através de um dos seguintes meios:

    >Li>Tomando todo o dinheiro de uma só vez numa quantia fixa
  • Tomando parte do dinheiro adiantado e depois acedendo ao resto ao longo do tempo em pagamentos regulares mensais ou trimestrais
  • Tomando parte do dinheiro adiantado e tendo a opção de retirar montantes adicionais no futuro

Os juros acumulam-se ao longo de toda a vida do empréstimo, mas são rolados para o saldo da hipoteca. Como qualificar As hipotecas inversas são para os proprietários de casas canadianos que tenham 55 anos ou mais e necessitem de acesso ao seu património imobiliário (se houver mais do que uma pessoa com título, todos os titulares devem ter pelo menos 55 anos de idade). Se preencher essas condições, o montante a que se qualifica depende de:

  • A localização da casa
  • Valor estimado da casa
  • A sua idade

A casa sobre a qual obtém a hipoteca reversa deve ser a sua residência principal, o que normalmente significa que deve viver nessa casa durante pelo menos seis meses por ano. O seu histórico de crédito é uma consideração, mas as hipotecas inversas são concebidas para ajudar as pessoas a melhorar a sua situação financeira actual, pelo que as pessoas com uma baixa pontuação de crédito podem ainda ser elegíveis para requerer a hipoteca reversa. Repagar a sua hipoteca reversa Ao contrário de uma hipoteca tradicional, não precisa de fazer pagamentos regulares sobre a sua hipoteca reversa. Deve pagar o montante devido se ocorrer alguma das seguintes situações:

    >li>Vende a sua casa
  • Sai da casa
  • O último mutuário morre

Quando o último mutuário morre, a propriedade é responsável pelo pagamento da totalidade do montante ainda devido. Se puder pagar o capital e os juros antecipadamente, pode fazê-lo mas pode ter de pagar uma taxa dependendo do seu contrato com o mutuante. Como pode utilizar a sua hipoteca reversa Pode utilizar dinheiro da sua hipoteca reversa para criar uma fonte estável de rendimento, cobrir as suas despesas de vida, pagar despesas de saúde, financiar reparações da casa, ou qualquer outra coisa que possa desejar fazer. Coisas a saber sobre a hipoteca reversa É importante estar ciente de que enquanto o dinheiro é livre de impostos e não tem de fazer pagamentos regulares de empréstimos, a hipoteca reversa vem normalmente com taxas de juros mais elevadas do que outras hipotecas. Entre os benefícios de contrair uma hipoteca reversa está o facto de poder ficar na sua casa, conservar a propriedade e o título, ter uma maior liberdade financeira, e poder ter acesso a equidade adicional na sua casa se o seu valor aumentar. Se precisar de acesso a dinheiro e não quiser desistir de viver na sua casa, pode valer a pena considerar se uma hipoteca reversa é uma escolha certa para si.

Contact Information:

Name: Michael Bertini
Email: michael.bertini@iquanti.com
Job Title: Consultant