PHOENIX AMERICAN DIVULGA LIVRO BRANCO SOBRE O ESTADO DOS IMÓVEIS COMERCIAIS QUE SAEM DA PANDEMIA DA COVID-19 E AS PERSPECTIVAS PARA 2022 PARA OS VÁRIOS SETORES DA INDÚSTRIA

Relatório fornece informações e dados sobre pagamentos de aluguéis, vendas, preços e considerações para patrocinadores de fundos de investimento imobiliárioMarço 29, 2022 09:00 AM Horário de Verão LesteSAN RAFAEL, CA, Phoenix American, um serviço completo administração de fundos provedor de fundos de investimento alternativos, publicou um novo white paper examinando o estado atual da indústria de imóveis comerciais e as perspectivas dos seus vários setores para o próximo ano. 2022 Trend Report for Commercial Real Estate: Uneven Recovery and Pandemic's Lasting Effects analisa os Imóveis Comerciais na sequência da pandemia de Covid-19 e as considerações para o investimento em 2022. O documento baseia-se na perspectiva da Phoenix American como um provedor de administração de fundos imobiliários e apresenta contribuições de notáveis participantes no espaço de investimento CRE. O relatório inclui uma análise dos efeitos desiguais da pandemia da Covid-19 sobre os imóveis comerciais e o retorno do investimento no setor.

• Os apartamentos de aluguel são um dos setores mais quentes marcados pelo aumento da demanda e por um baixo risco de excesso de oferta. O Sul e o Oeste tiveram um desempenho significativamente superior ao dos metrôs da porta costeira em termos de ocupação e crescimento do aluguel.
• O mercado de escritórios foi duramente atingido pela pandemia. Muitos grandes empregadores continuam a atrasar a reabertura de escritórios. O efeito trabalho-de-casa continua a desdobrar-se com 70% dos grandes ocupantes de escritórios a planearem reduzir a presença de escritórios nos próximos três anos.
• Houve uma explosão na procura de armazéns em todo o país à medida que os gastos se deslocavam online durante a pandemia. Embora a revolução do comércio electrónico seja anterior à pandemia, esta mudança repentina acelerou a tendência em 3 a 5 anos.
• O sector imobiliário de retalho varia profundamente70 por região, submercado e subtipo de propriedade de retalho. Cidades secundárias como Phoenix e Austin têm superado cidades gateway como Nova Iorque e São Francisco. As propriedades de varejo suburbanas têm tido tendência a superar o desempenho do varejo de rua principal nas principais cidades.
• O setor hoteleiro dos EUA teve um pico surpreendentemente forte temporada de viagens de verão. Ainda assim, com o pico da temporada de viagens de lazer agora terminado e as viagens de negócios ainda fracas, os observadores do setor esperam que o desempenho continue a abrandar.
• A atividade de investimento imobiliário está recuperando com US$177 bilhões em transações durante o último trimestre, um aumento de 151% em relação ao ano anterior. O retorno total dos bens imobiliários de base, de qualidade institucional, saltou 5,2%. Os fatores ambientais, sociais e de governança (ESG) estão se tornando mais focados. Os investidores começaram a recuar no espectro de risco.

50 Anos de Administração de Fundos para Fundos Alternativos Phoenix American tem apoiado as necessidades de back office de fundos alternativos desde 1972, através de tempos de expansão econômica e transtornos. Os sistemas e serviços da empresa permitem aos patrocinadores imobiliários e outros fundos alternativos responder operacionalmente a grandes mudanças de estratégia com soluções inovadoras e flexíveis. As novas abordagens de captação de recursos, fluxo de caixa e aquisição de negócios empregadas pelos fundos de clientes Phoenix American são suportadas por uma infra-estrutura de back-office versátil e robusta: "O investimento voltou ao mercado imobiliário em grande parte", disse Andrew Constantin, diretor de operações da Phoenix American. "E os patrocinadores dos fundos estão percebendo o valor do apoio de back-office da Phoenix American, o tipo de apoio que seus investidores e a demanda por ativos". Sobre a Phoenix American A Phoenix American Financial Services oferece serviços completos de administração de fundos, contabilização de fundos, agente de transferência e serviços para investidores bem como relatórios de vendas e marketing para os patrocinadores dos fundos no setor de investimentos alternativos. O grupo Phoenix American Aviation ABS fornece serviços de agente de gestão e contabilidade para securitizações especializadas na indústria de leasing de aviação comercial. A empresa é uma subsidiária da Phoenix American Incorporated juntamente com a Phoenix American SalesFocus Solutions. A Phoenix American foi fundada em 1972 e está sediada em San Rafael, CA. Para mais informações, entre em contato com a Phoenix American pelo telefone 1-866-895-5050 ou visite www.phxa.com. Media Contact David FisherDirector of Communicationsdfisher@phxa.com