header-logo

Comunicações de marketing orientadas por inteligência artificial

Investidor de longa data Rusty Tweed compartilha erros de investimento e lições aprendidas

Aug 18, 2021 2:52 PM ET

San Marina, corretora de CA Rusty Tweed cometeu erros de investimento que lhe custaram cerca de 800.000 em 2017. Ele compartilha com novos investidores como evitar os problemas financeiros que tem passado desde 2010. Alguns conselhos que ele oferece, no entanto, ele aprendeu já em 2004.

Iniciar Pequeno

“Começando com algumas propriedades, você pode aprender o que fazer e o que não fazer antes de expandir”, rusty Tweed normalmente diria aos investidores iniciantes.

Ele também aconselha os compradores de imóveis a se concentrarem em suas duas primeiras compras até que tenham lucro. Tweed teria dito isso para ajudar os investidores iniciantes a evitar se sobretending.

Assistir despesas

Rusty Tweed lembra os investidores de imóveis para não gastar mais do que o ganho e diz-lhes para criar uma lista de despesas. Segundo ele, ver essa lista ajuda os investidores a priorizar seus gastos correntes e planejar os custos futuros. Tweed também diz que as empresas de serviços públicos oferecerão sugestões sobre a redução das contas mensais.

O conselho orçamentário de Tweed também diz respeito à avaliação dos custos de manutenção e atualização. Por exemplo, algumas casas mais antigas podem precisar de piso novo ou uma nova camada de tinta. Se virar casas, ele diz que a maioria dos compradores escolherá casas que precisam de upgrades “dentro do orçamento”. Aderir a um orçamento de manutenção também pode reduzir o risco de investimento.

Prepare-se para desastres

Incêndios, vendavais e acidentes ocorrem em propriedades de investimento. Ninguém sabe quando um desastre ocorrerá, mas Rusty Tweed diz para se preparar para todos eles.

Tweed também publicou sinais de alerta de preto. Ele diz para chamar um profissional o mais rápido possível depois de cheirar ou ver, que ocorre perto de tubos vazando e em superfícies danificadas pela água. Todas as informações que ele fornece vinculam-se à prevenção de questões de saúde e financeiras que as ocorrências negligenciadas causam.

Locais de pesquisa

Rusty Tweed diz, “localização é tudo” e oferece conselhos sobre a proximidade com a localização de um investidor. Em relação a isso, cada bairro possui valores de mercado variáveis que afetam os lucros imobiliários. Além disso, Tweed recomenda comprar imóveis o mais próximo possível de casa ou contratar uma equipe de gerenciamento de propriedades.

Aprenda leis tributárias

Rusty Tweed afirma que novos investidores poderiam pagar o preço por não conhecerem as leis fiscais atuais ou relevantes. Alguns dos conselhos que ele oferece dizem respeito a erros que ele cometeu no passado. No entanto, envolve também a educação para iniciantes em relação aos diferimentos do imposto sobre a propriedade de investimentos. Tweed aprendeu pela primeira vez sobre 1031 procedimentos de intercâmbio para o adiamento de impostos em 2004. Desde então, ele começou a ensinar aos outros seu processo.

Sobre Robert Tweed

Também conhecido como Rusty Tweed, ele ajudou clientes com mais de 100 trocas de propriedades. Muito disso envolve facilitar 1031 trocas com o conselho de diferimento fiscal que ele aprendeu em 2004.


iCrowdNewswire