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Limestone Asset Management fecha no Pinecrest Town Center Mixed-Use Retail and Office Property no Condado de Miami-Dade por US $ 32 milhões

Apr 2, 2021 2:03 AM ET

A Limestone Asset Management, com sede em Miami, por meio de uma joint venture com a Orion Real Estate Group, fechou no Pinecrest Town Center, a propriedade de varejo e escritório de uso misto localizada na 12651 South Dixie Highway, Pinecrest, FL 33156, por US$ 32 milhões. A Limestone Asset Management investe e adquire imóveis em todas as classes de ativos em toda a América do Norte.

A Limestone Asset Management está assumindo uma hipoteca existente na propriedade.

A Limestone Asset Management é afiliada da Orion Real Estate Group, sua parceira de joint venture no negócio. A Limestone Asset Management usa a expertise do Orion Real Estate Group para concluir todas as suas transações baseadas na América do Norte. O Grupo Imobiliário Orion é liderado pelo Presidente Kevin J. Sanz. O vendedor foi representado por Jones Lang Lasalle Americas, Inc.

A propriedade oferece um total combinado de 94.175 metros quadrados – 60.484 metros quadrados de espaço para varejo e 33.691 metros quadrados de espaço para escritórios. Os principais lessees são Sage Dental, EWM e Coldwell Banker. Outros menoss incluem os favoritos locais Anacapri Italian Restaurant e Sea Siam.

Todo o local abrange 225.255 metros quadrados, e 435 pés de fachada ao longo da South Dixie Highway. Está localizada no coração de Pinecrest, no condado de Miami-Dade. O imóvel foi construído em 1985, reformado em 1994 e 2004, e atualmente é 82,6% alugado.

"Pinecrest Town Center é um centro local popular com enorme valor agregado potencial em uma área em expansão", disse Ibrahim Al-Rashid,presidente da Limestone Asset Management. "Estamos muito satisfeitos por ter fechado esta propriedade no subúrbio de Pinecrest."

"Pinecrest é um dos bairros mais ricos da Flórida, e tem uma trajetória ascendente maciça", disse Kevin J. Sanz, CCIM, MSIRE, presidente do Orion Real Estate Group. "Pinecrest Town Center está situado no coração desta área, e estamos entusiasmados com o potencial de crescimento e valorização a longo prazo deste mercado."

Mais de 100.500 residentes com renda familiar média superior a US$ 141.660 residem em um raio de 5 km da propriedade. O valor médio da casa para a área é de US$ 535.241 (US$ 972.298 diretamente dentro da cidade de Pinecrest),que é 84% maior do que o valor médio da casa para o Condado de Miami-Dade.

Uma das compras recentes da Limestone Asset Management antes do Pinecrest Town Center foram duas propriedades de varejo high-end por US$ 15,5 milhões no St. Armands Circle, um dos destinos de compras e restaurantes mais icônicos da Flórida, e o destino turístico nº 1 de Sarasota. A Limestone Asset Management também adquiriu recentemente sete outparcels de inquilinos únicos ao redor do Orlando's Mall em Millenia por US $ 22,7 milhões.

Sobre a Limestone Asset Management: A Limestone Asset Management, com sede em Miami,foi fundada em 2010 e investe e adquire imóveis em todas as classes de ativos em toda a América do Norte. Para mais informações, visite https://orionmiami.com/our-affiliates/.

Sobre o Grupo Imobiliário Orion: O Orion Real Estate Group presta serviços imobiliários comerciais a clientes de investimento em todo o mundo. Desde sua fundação, em 1978, a empresa esteve envolvida em mais de US$ 4 bilhões em transações e detém uma carteira superior a US$ 800 milhões. Sua sede está localizada na S. Biscayne Blvd, 200, andar, Miami, FL 33131. Para mais informações, visite https://orionmiami.com/ ou ligue para (305) 278-8400 ou 1-888-255-4502.

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Durée & Company, Inc.
954-723-9350 T
305895@email4pr.com

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