Resiliência da economia dos EUA testada por surto de COVID-19 e choque de preço do petróleo

WASHINGTON,– De acordo com o último comentário do Grupo de Pesquisa Econômica e Estratégica (ESR) da Fannie Mae (OTCQB), o surto de COVID-19 (coronavirus) e o declínio acentuado dos preços do petróleo provavelmente resultarão em redução do crescimento econômico. Supondo que o surto seja relativamente curto, o Grupo ESR prevê atualmente um crescimento de 1,8% no ano inteiro de 2020, abaixo da previsão do mês anterior de 2,2%. O crescimento real do PIB deve se aproximar de zero no segundo trimestre antes de uma recuperação esperada no segundo semestre do ano. No entanto, se a crise piorar consideravelmente ou durar mais do que alguns meses, uma desaceleração ou contração mais substancial na economia global é possível. Em resposta, o Grupo ESR espera que o Federal Reserve mantenha sua postura acomodatícia e reduza a taxa de fundos federais em mais 50 pontos-base em sua próxima reunião. No início de 2021, assumindo maior estabilidade econômica, o Grupo ESR espera que o Fed comece a elevar as taxas.

Embora a incerteza e o aumento da volatilidade financeira possam suavizar a demanda por itens “grandes”, incluindo compras de casas, o Grupo ESR espera que as taxas hipotecárias historicamente baixas forneçam algum alívio compensatório. O ambiente de taxas de juros mais baixas provavelmente continuará apoiando a habitação e alimentando um aumento na atividade de refinanciamento, mesmo com a desaceleração do crescimento macroeconômico.

“Os recentes choques na economia global são sem precedentes e introduziram imensa incerteza em nossa previsão econômica. Embora ainda estejamos projetando um crescimento modesto nos próximos meses, o impacto do coronavírus ameaça a maior expansão da história dos EUA”, disse Fannie Mae Vice-presidente sênior e economista-chefe Doug Duncan. “A rápida disseminação internacional do coronavírus e a decisão da Arábia Saudita de aumentar drasticamente a produção de petróleo – e os impactos resultantes na volatilidade do mercado financeiro e no comportamento do consumidor – nos levou a revisar para baixo nossa previsão de crescimento no segundo trimestre para perto de zero e nossa previsão para o ano inteiro de 2020 para 1,8% em relação aos 2,2% do mês passado. No entanto, essas previsões estão sujeitas a incertezas significativas, dependendo da extensão e duração do surto de coronavírus, seu impacto no comportamento dos consumidores e dos negócios e na resposta da política governamental. Esperamos que o FOMC reduza a taxa de fundos federais em mais 50 pontos-base em sua próxima reunião, adicionando ao seu corte de 50 pontos-base do início deste mês.”

Visite o site de Pesquisa Econômica e Estratégica em fanniemae.com para ler a perspectiva econômica completa de março de 2020, incluindo o Comentário de Desenvolvimentos Econômicos, Previsão Econômica, Previsão de Habitação e Comentário do Mercado Multifamiliar. Para receber atualizações de e-mail com outras pesquisas de mercado imobiliário do Grupo de Pesquisa Econômica e Estratégica da Fannie Mae,

Sobre Fannie Mae
Fannie Mae ajuda a tornar possível a hipoteca de 30 anos de taxa fixa e a aluguel acessível para milhões de americanos. Fazemos parcerias com credores para criar oportunidades de moradia para famílias em todo o país. Estamos promovendo mudanças positivas no financiamento habitacional para facilitar o processo de compra de casas, ao mesmo tempo em que reduzem custos e riscos

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