California REALTORS® aplaudem FHFA para levantar Fannie Mae e Freddie Mac limites de empréstimo em conformidade

LOS ANGELES– A associação de CALIFÓRNIA dos corretores de^{imóveis ®} (C.A.R.) emitiu hoje a seguinte indicação em resposta ao anúncio da agência federal da finança da carcaça (FHFA) para aumentar os limites de empréstimo 2020 de conformidade para as hipotecas adquiridas por Fannie Mae e por Freddie Mac a $510.400 em propriedades da uma unidade e em um tampão de $765.600 em áreas de custo elevado. Os limites anteriores do empréstimo eram $484.350 e $726.525,respectivamente.

“C.A.R. elogia a FHFA por aumentar os limites de empréstimo de 2020 para empréstimos segurados pela Fannie Mae e Freddie Mac. Os limites novos do empréstimo reconhecem califórnia e os preços internos de aumentação da nação e assegurarão mais compradores home têm o acesso às hipotecas seguras e disponíveis,” disse o presidente Jeanne Radsickdo C.A.R. “Estes aumentos mantêm o custo do empréstimo manejável para muitos compradores home de Califórnia e ajudarão a melhorar a disponibilidade da carcaça através do estado. Esperamos que a FHFA continue a procurar maneiras de aumentar as oportunidades de casa própria em todos os mercados imobiliários, incluindo áreas de alto custo.”

C.A.R. e a associação nacional dos corretores de imóveis® (NAR) ambos têm defendido por muito tempo para uns limites de conformidade mais elevados do empréstimo. Em conseqüência dos esforços de C.A.R. e de NAR, as cidades com preços internos medianos elevados beneficiaram-se de um limite do empréstimo acima do limite de empréstimo de conformidade nacional.

O limite de empréstimo em conformidade determina o tamanho máximo de uma hipoteca que as empresas patrocinadas pelo governo (GSEs) Fannie Mae e Freddie Mac pode comprar ou “garantir”. Não-conformes ou “empréstimos jumbo” normalmente têm padrões de subscrição mais apertados e, por vezes, carregam taxas de juros hipotecárias mais elevadas do que os empréstimos em conformidade, aumentando os pagamentos mensais e dificultando a capacidade das famílias na Califórnia para comprar casas, tornando-os menos acessíveis.

Liderando o caminho … ® na Califórnia imóveis há mais de 110 anos, a ASSOCIAÇÃO CALIFORNIA DE REALTORS® (www.car.org) é uma das maiores organizações comerciais do estado nos Estados Unidos, com mais de 190.000 membros dedicados ao avanço do profissionalismo no setor imobiliário. C.A.R. está sediada em Los Angeles.

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