Healthcare Trust, Inc. Comentários sobre oferta de minioferta de terceiros não solicitadas

NOVA YORK,– Healthcare Trust, Inc. (“HTI”) anunciou que, após uma avaliação cuidadosa, seu conselho de administração recomenda fortemente que os acionistas da HTI rejeitem a última oferta de mini-oferta não solicitada lançada pela MacKenzie Realty Capital, Inc. e algumas de suas afiliadas (coletivamente, “MacKenzie”) para comprar até 1.000.000 ações ordinárias da HTI.

A HTI não endossa a última oferta oportunista da MacKenzie e lembra aos seus acionistas que a MacKenzie não é afiliada ao HTI ou ao conselheiro do HTI. Não se engane, macKenzie não é uma organização de caridade, eles são um negócio com fins lucrativos que capitaliza a iliquidez das ações da NYCR comprando ações a um preço significativamente abaixo de seu valor de ativo líquido estimado por ação, a fim de fazer um significativo Lucro.

A MacKenzie teve pouco sucesso na aquisição de ações dos acionistas da HTI em suas várias ofertas anteriores de mini-ofertas. O conselho de administração da HTI recomenda fortemente que os acionistas da HTI rejeitem a última oferta da MacKenzie, porque, entre outras razões:

• Tentativa oportunista de lucrar com as despesas dos acionistas. O conselho de administração da HTI acredita que a oferta da MacKenzie representa mais uma tentativa oportunista da MacKenzie de obter lucro comprando ações a um preço baixo das ações e, como resultado, privar os acionistas que oferecem suas ações hti da oportunidade potencial de realizar o valor de longo prazo de seu investimento em HTI. O preço de oferta de US$ 7,59 por ação da MacKenzie é significativamente menor do que o valor atual estimado do ativo líquido por ação da HTI (“ESTIMATED Por-Share NAV”) de US$ 17,50¹ em 31 de dezembro de 2018. Embora a NAV estimada por ação não represente o preço que um acionista poderia obter se ele ou ela vendeu suas ações, incluindo se a HTI listou suas ações em uma bolsa de valores nacionais ou se a HTI liquidou seus ativos e distribuiu os lucros após o pagamento de todas as suas despesas e passivos, o preço oferecido pela MacKenzie ainda é de US $ 9,91 por ação, ou 57%, menos do que o NaV estimado por ação.

Acreditamos que está claro que a MacKenzie não faria a oferta se não achasse que as ações da HTI valeriam significativamente mais no futuro.

• A oferta da MacKenzie evita proteções e divulgação importantes para investidores. A última oferta da MacKenzie não foi arquivada publicamente e evita importantes proteções e divulgação dos investidores. De fato, a SEC alertou os investidores sobre as ofertas de mini-ofertas, observando que “[os licitantes]ome fazem ofertas de mini-ofertas a preços abaixo do mercado, esperando que eles peguem os investidores desprevenidos…” A SEC também publicou dicas de investidores sobre ofertas de mini-ofertas em seu site em: http://www.sec.gov/investor/pubs/minitend.htm.
• A oferta da MacKenzie evita proteções importantes para os investidores, incluindo aceitar ofertas apenas por ordem de chegada, sem direito a retirar ou rescindir uma oferta, mesmo que a oferta da MacKenzie seja estendida. Como resultado, uma vez que MacKenzie recebe-lo, um concurso é irrevogável.
• Ao contrário das ofertas de propostas necessárias para serem apresentadas à SEC, a Oferta macKenzie de materiais em nossa opinião não aborda adequadamente certos assuntos, incluindo: uma descrição completa dos riscos associados à oferta mackenzie; uma discussão clara das metodologias utilizadas pela MacKenzie para determinar seu preço de oferta ou como ela valorizou as ações da HTI; completude da divulgação quanto à identidade de MacKenzie, seus controladores e promotores e seus meios financeiros; e uma clara divulgação das ações da HTI de propriedade da MacKenzie e de suas afiliadas.

A HTI acredita que cada acionista deve avaliar individualmente se deve oferecer suas ações. O conselho da HTI sugere que os acionistas considerem cuidadosamente todos os fatores discutidos na oferta limitada de materiais da MacKenzie antes de decidirem participar, incluindo consultoria com quaisquer consultores financeiros ou fiscais ao considerar a oferta da MacKenzie.

A HTI agradece a confiança de seus acionistas na empresa e em seu conselho de administração e agradece pelo apoio contínuo. A HTI incentiva seus acionistas a seguir em seguida a recomendação do conselho de administração de não oferecer ações na última oferta da MacKenzie. Se você não deseja oferecer ações na oferta da MacKenzie, simplesmente não responda.

Sobre a Healthcare Trust, Inc.

Healthcare Trust, Inc. é um fundo de investimento imobiliário não negociado registrado publicamente que busca adquirir um portfólio diversificado de propriedades imobiliárias, focando principalmente em ativos relacionados à saúde, incluindo edifícios de escritórios médicos, idosos habitação e outras instalações relacionadas à saúde.

Declarações prospectivas
As declarações neste comunicado de imprensa que não são fatos históricos podem ser declarações prospectivas. Essas declarações prospectivas envolvem riscos e incertezas substanciais que poderiam fazer com que o resultado fosse materialmente diferente. Além disso, palavras como “pode”, “vontade”, “procura”, “antecipa”, “acredita”, “estima”, “espera”, “planeja”, “pretende”, “faria” ou expressões semelhantes indicam uma declaração prospectiva, embora nem todas as declarações prospectivas contenham essas declarações prospectivas identificar palavras. Quaisquer declarações referentes ao valor futuro de um investimento em HTI, bem como o sucesso que a HTI pode ter na execução de seu plano de negócios, também são declarações prospectivas. Há uma série de riscos, incertezas e outros fatores importantes que podem fazer com que os resultados reais do HTI diferam materialmente daqueles contemplados por tais declarações prospectivas, incluindo esses riscos, incertezas e outros fatores importantes definidos em diante nas seções “Fatores de Risco” e “Discussão e Análise da Condição Financeira e Resultados das Operações” do relatório anual mais recente da HTI sobre o Formulário 10-K e o relatório trimestral mais recente do HTI sobre o Formulário 10-Q, como tais riscos, incertezas e outros fatores importantes podem ser atualizados de tempos em tempos nos relatórios subsequentes do HTI. Além disso, as declarações prospectivas falam apenas a partir da data em que são feitas, e a HTI não assume nenhuma obrigação de atualizar ou revisar declarações prospectivas para refletir suposições alteradas, a ocorrência de eventos não previstos ou mudanças em operações futuras resultados ao longo do tempo, exceto conforme exigido por lei.

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