Hunt Real Estate Capital fornece um empréstimo de US$ 6,5 milhões para Freddie Mac Small Balance para refinanciar uma propriedade multifamiliar localizada em Troutdale, Oregon

NOVA YORK– A Hunt Real Estate Capital anunciou hoje que forneceu um Freddie Mac Small Balance Loan no valor de US$ 6,5 milhões para refinanciar uma propriedade multifamiliar localizada em Troutdale, Oregon.

Hampton Heights é uma comunidade de apartamentos de 65 unidades, no estilo jardim, composta por edifícios de seis andares e três andares. O mix unitário é composto por uma unidade de estúdio e 64 apartamentos de dois quartos. A propriedade oferece uma área líquida alugada de 52.003 metros quadrados e está situada em 4,84 acres de terra.

O mutuário é portland properties or. LLC, uma empresa de responsabilidade limitada mAE apoiada por Edward Webb, o único fiador da transação. Glenn Gioseffi,vice-presidente sênior da Kidder Matthews, trabalhou para facilitar a transação. O empréstimo tem um prazo de 20 anos apenas com 10 anos de juros e um cronograma de amortização de 30 anos.

“A propriedade foi adquirida pelo mutuário no início de 2012 e, desde 2015, eles investiram aproximadamente US$ 123.000 em melhorias significativas no interior e no exterior”, observou Sergey Klimov, diretor da Hunt Real Estate Capital. “O novo empréstimo será usado para refinanciar a dívida existente e investir em melhorias adicionais de imóveis.”

Atualizações recentes incluem utensílios de cozinha, luminárias de banheiro, piso, telhados e atualizações paisagísticas. O ativo está 98% ocupado.

“O Sr. Webb é um experiente proprietário de imóveis e gerente com mais de 20 anos de experiência”, acrescentou Klimov. “Ele tem uma riqueza de conhecimento no desenvolvimento, dono e operação de propriedades multifamiliares no Oregon e no Arizona.

Comodidades incluem um escritório de locação no local, quadra de basquete, playground e acesso a trilhas a pé. A propriedade está localizada dentro do submercado de East Gresham do Portland MSA, a aproximadamente 17,7 milhas do CBD de Portland.

Sobre hunt capital imobiliário
Hunt Real Estate Capital, uma subsidiária da ORIX Corporation USA,é líder no financiamento de imóveis comerciais em todo os EUA. A Empresa financia todos os tipos de imóveis comerciais: propriedades multifamiliares (incluindo pequeno equilíbrio), habitação acessível, escritório, varejo, habitação fabricada, saúde/idoso, instalações industriais e de autoarmazenamento. Oferece Fannie Mae, Freddie Mac, FHA e seus próprios produtos de empréstimo proprietários. Com sede em Nova York,a Hunt Real Estate Capital possui mais de 270 profissionais em 25 localidades nos EUA. Para obter mais informações, visite huntrealestatecapital.com.

Click here for more information