Preferred Apartment Communities, Inc. anuncia aquisição de um shopping center ancorado em supermercados por meio de sua subsidiária, Novas Propriedades de Mercado, LLC

ATLANTA– Preferred Apartment Communities, Inc. (NYSE: APTS) (“PAC” ou a “Empresa”) anunciou sua aquisição do Wakefield Crossing, um shopping center ancorado em supermercados em Raleigh, Carolina do Norte. O Wakefield Crossing Shopping Center de 75.927 metros quadrados é ancorado pela Food Lion, a principal mercearia de ações de mercado em Raleigh. Esta alta barreira para o local de entrada está estrategicamente posicionada na entrada da comunidade wakefield planejada master, lar de Wakefield Elementary, Middle and High Schools. O centro é cercado por demografiamuito afluente, tem acesso ideal, e tem 692 pés lineares de fachada ao longo da Falls of Neuse Road, que transporta mais de 29.000 veículos por dia.

A PAC fez esse investimento através de sua subsidiária indireta de propriedade integral New Market Properties, LLC. Michael Aide, vice-presidente executivo e diretor executivo da New Market, disse: “O Wakefield Crossing Shopping Center é nosso terceiro centro comercial no Raleigh MSA. Agora possuímos 53 centros ancorados em supermercados, todos consistentes com nossa estratégia de adquirir centros bem posicionados ancorados em supermercados nos mercados suburbanos sunbelt e mid-atlantic com fortes demografias que são ancorados por mercearias líderes do mercado.”

A PAC financiou a aquisição utilizando um primeiro empréstimo hipotecário da Aegon Life Insurance Company.

Sobre novas propriedades de mercado, LLC

New Market Properties, LLC é uma subsidiária indireta integral da Preferred Apartment Communities, Inc. e está focada no setor de shopping centers ancorado em supermercados. Atualmente, o New Market possui e opera um portfólio de shoppingcenters ancorados em supermercados em nove estados. A estratégia da New Market é crescer e operar prudentemente seu portfólio existente em todo o Meio-Atlântico, Sudeste e Texas. O New Market tem como alvo mercados suburbanos de alta qualidade com mercearias dominantes como Publix, Kroger, Harris Teeter, Tom Thumb, HEB e Giant Food.

Sobre preferred Apartment Communities, Inc.

Preferred Apartment Communities, Inc. é uma empresa de Maryland formada principalmente para possuir e operar propriedades multifamiliares e, em menor grau, possuir e operar propriedades habitacionais estudantis, shoppingcenters ancorados em supermercados e edifícios de escritórios classe A estrategicamente localizados, todos em mercados selecionados direcionados em todo os Estados Unidos.  Como parte de nossa estratégia de negócios, podemos entrar em contratos de compra futuros ou opções de compra para comunidades multifamiliares construídas a serem construídas e podemos fazer empréstimos imobiliários, fornecer arranjos de depósito ou fornecer garantias de desempenho, como pode ser necessário ou apropriado, em conexão com o desenvolvimento de comunidades multifamiliares.  Como estratégia secundária, podemos adquirir ou originar empréstimos hipotecários seniores, empréstimos subordinados ou empréstimos imobiliários garantidos por interesses em propriedades multifamiliares, participações ou parcerias em propriedades multifamiliares e outros ativos multifamiliares e investir uma parcela menor de nossos ativos em outros investimentos relacionados a imóveis, incluindo outros tipos de imóveis produtores de renda, empréstimos hipotecários seniores, empréstimos subordinados ou empréstimos imobiliários garantidos por interesses em outros tipos de propriedades produtoras de renda, interesses de adesão ou parceria em outros tipos de propriedade produtora de renda, conforme determinado pelo nosso gerente, conforme apropriado para nós.  Em 30 de setembro de 2019,a Companhia foi a dona aproximada de 98,2% da Preferred Apartment Communities Operating Partnership, L.P., parceria operacional da Companhia.  Preferred Apartment Communities, Inc. optou por ser tributada como um fundo de investimento imobiliário o Código da Receita Federal de 1986, conforme alterado, com seu ano fiscal encerrado em 31de dezembro de 2011.  Saiba mais www.pacapts.com.

Declarações prospectivas

Este comunicado de imprensa pode conter declarações prospectivas dentro do significado da Seção 27A da Securities Act de 1933 e da Seção 21E da Securities Exchange Act de 1934. Essas afirmações podem ser identificadas pelo uso de terminologias prospectivas como “pode”, “tendência”, “vontade”, “espera”, “planos”, “estima”, “antecipa”, “projetos”, “pretende”, “acredita”, “metas”, “objetivos”, “perspectivas” e expressões semelhantes.  Como tais declarações incluem riscos, incertezas e contingências, os resultados reais podem diferir materialmente das expectativas, intenções, crenças, planos ou previsões do futuro expressas ou implícitas por tais declarações prospectivas. Esses riscos, incertezas e contingências incluem, mas não se limitam a, aqueles divulgados nos arquivos do PAC na Comissão de Valores Mobiliários. A PAC não se compromete a atualizar essas declarações prospectivas para refletir eventos ou circunstâncias após a data deste meio ou para refletir a ocorrência de eventos imprevistos, exceto como pode ser exigido por lei.

Informações adicionais

A SEC declarou efetiva a declaração de registro (incluindo prospecto) apresentada pela Companhia para cada uma das ofertas às quais essa comunicação pode se relacionar.  Antes de investir, você deve ler o prospecto final, e quaisquer suplementos de prospecto, formando uma parte da declaração de registro e outros documentos que a Empresa apresentou à SEC para obter informações mais completas sobre a Empresa e a oferta a que essa comunicação pode se relacionar.  Em particular, você deve ler cuidadosamente os fatores de risco descritos no prospecto final e em qualquer suplemento prospecto relacionado e nos documentos incorporados por referência no prospecto final e qualquer suplemento prospecto relacionado ao qual essa comunicação possa se relacionar. Você pode obter esses documentos gratuitamente visitando EDGAR no site da SEC na www.sec.gov.  Alternativamente, a Companhia ou seu gerente de revendedores, Preferred Capital Securities, LLC, em relação às mShares Redeable Preferred Stock Offering da PAC, Oferta de Estoque supérável de ações e pedidos de garantia da Série A, e oferta de ações preferida rede1/M1 da Série A1/M1, providenciará um prospecto se você solicitá-lo ligando para Leonard A. Silverstein pelo telefone (770) 818-4100, 3284 Northside Parkway NW, Suite 150, Atlanta, Georgia 3032.