Quarto momento para comprar e vender casa, diz pesquisa do corretor de imóveis

WASHINGTON – Mais da metade dos americanos pesquisados recentemente acredita que agora é uma boa hora para comprar uma casa, de acordo com as mais recentes descobertas de consumidores da Associação Nacional de Corretores de Imóveis ^® .

A pesquisa do quarto trimestre de 2019 revelou que 63% das pessoas acreditam que agora é um bom momento para comprar uma casa (igual aos 63% que disseram o mesmo em 2019), com 33% dizendo que acreditam firmemente que agora é um bom momento para comprar. Além disso, quanto à venda, 74% dos entrevistados acreditam que agora é um bom momento para vender (idêntico ao percentual no terceiro trimestre).

Lawrence Yun , economista-chefe da NAR, disse que esses sentimentos positivos podem estar ligados ao forte mercado de trabalho e às condições econômicas favoráveis. “A taxa de mobilidade tem sido muito baixa, já que muitos optaram por ficar por mais tempo”, disse Yun. “No entanto, esse novo impulso – os americanos dizem que agora é um bom momento para mudar – é uma boa notícia. Com as taxas de hipoteca baixas, o momento é realmente ideal para aqueles que desejam ingressar na casa própria e para aqueles que desejam mudar para sua próxima casa. . “

Os entrevistados da geração silenciosa (nascidos entre 1925 e 1945) eram mais propensos a afirmar que agora é um bom momento para comprar (73%), enquanto os boomers mais jovens (nascidos entre 1955 e 1964) também enxergavam predominantemente o mercado em termos favoráveis. de ser um bom momento para comprar (70%).

No quarto trimestre do NAR oportunidades de moradia e experiência de mercado (HOME) levantamento ¹ descobriu que 82% daqueles que ganham $ 100.000 ou mais disse que agora é um bom momento para vender uma casa, com 81% das pessoas na região Oeste concordando.

“A região ocidental viu os preços das casas aumentarem a ponto de os custos ultrapassarem a renda”, disse Yun. “Portanto, não é de admirar que aqueles que vivem no Ocidente pensem que agora é o momento perfeito para colocar uma casa no mercado. A Califórnia, em particular, está vendo alguns dos preços mais altos de todos os tempos”.

O estudo da NAR perguntou simultaneamente sobre os preços das casas no ano passado. Sessenta e quatro por cento dos entrevistados disseram acreditar que os preços aumentaram em suas comunidades nos últimos 12 meses. Trinta por cento responderam que acreditam que os preços permaneceram praticamente os mesmos, enquanto apenas 6% acreditam que os preços caíram durante esse período.

Os entrevistados foram solicitados a compartilhar as expectativas dos preços das residências comunitárias nos próximos seis meses. Quarenta e um por cento previram que os preços permanecerão os mesmos em suas comunidades durante esse período, enquanto 48% disseram acreditar que os preços subirão e 11% disseram esperar que os preços caiam nos próximos seis meses.

A geração do milênio, com 47% de probabilidade, acredita que os preços aumentarão em suas comunidades. Das quatro principais regiões, o sul teve o maior número de moradores que disse que os preços das casas subiriam em seis meses.

Finalmente, a pesquisa da NAR constatou que 52% dos entrevistados acreditam que a economia dos EUA está melhorando. Isso é consistente com o terceiro trimestre de 2019. No quarto trimestre, o otimismo é mais alto entre indivíduos que ganham US $ 100.000 em comparação com outros níveis de renda, bem como entre aqueles que residem em áreas rurais em comparação com outros locais. Quarenta e sete por cento dos millennials disseram acreditar que a economia está melhorando, a mais baixa de todas as faixas etárias. Quarenta e um por cento das áreas urbanas disseram acreditar que a economia está melhorando, em comparação com 66% nas áreas rurais.

Yun tomou nota dos contrastes dos pontos de vista. “Seja um reflexo da política ou de verdadeiras condições econômicas, há uma diferença de pontos de vista entre as áreas rurais e urbanas”, disse ele.

Sobre a Pesquisa HOME da NAR
De outubro a dezembro, uma amostra de famílias norte-americanas foi pesquisada por meio de discagem de dígitos aleatórios, incluindo uma mistura de telefones celulares e telefones fixos. A pesquisa foi conduzida por uma empresa de pesquisa estabelecida, a TechnoMetrica Market Intelligence. A cada mês, aproximadamente 900 famílias qualificadas respondiam à pesquisa. Os dados foram compilados para este relatório, representando um total de 2.707 respostas domiciliares.

A National Association of Realtors ^® é a maior associação comercial da América, representando mais de 1,4 milhão de membros envolvidos em todos os aspectos do setor imobiliário residencial e comercial.

Informações sobre o NAR estão disponíveis em www.nar.realtor . Este e outros comunicados à imprensa são publicados na redação na guia “Sobre o NAR”. Os dados estatísticos nesta versão, assim como outras tabelas e pesquisas, são publicados na guia “Pesquisa e estatística”.

¹ A pesquisa de Oportunidades de Habitação e Experiência de Mercado (HOME) da NAR rastreia as principais tendências imobiliárias, incluindo as visões e aspirações atuais dos locatários e dos proprietários em relação à propriedade, seja uma boa hora para comprar ou vender uma casa, e expectativas e experiências na hipoteca mercado. Os dados da pesquisa HOME são coletados mensalmente e reportados a cada trimestre.

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