Elevação anuncia maior aquisição de propriedade na história da empresa

ORLANDO, Flórida. – Elevation Financial Group tem o prazer de anunciar a aquisição pela Elevação Real Property Fund VII de Crestwood Village East por um preço de compra de US $ 20 milhões ou US $ 40.300 por unidade.  A transação representa a primeira compra da Elevation no estado de Indiana. É também a maior aquisição até à data em termos de contagem unitária e preço.

A 496 unidade 55 propriedade sênior fica em mais de 20 hectares e está localizado a cinco quilômetros do centro de Indianápolis.  Os tipos da unidade consistem em uma mistura que inclui um floorplan do estúdio assim como um e dois quartos que variam de 430 a 1.130 pés quadrados. Situado em uma área ideal perto de um bairro histórico revitalizado, o local oferece aos moradores fácil acesso a restaurantes, lojas e instalações de saúde. A propriedade também está bem equipada com inúmeras comodidades, incluindo dois centros de fitness, várias áreas de lounge residentes, coordenadores de serviços residentes no local e um grande salão de baile multiuso.

A propriedade foi construída em 1966 pela Justus Company, uma construtora de casas bem estabelecida na área. Crestwood Village East foi originalmente desenvolvido como parte de uma comunidade maior, com a missão de fornecer habitação de qualidade e um estilo de vida acessível para os moradores. A comunidade continuou a operar como uma propriedade sênior disponível pela mesma companhia por mais de 50 anos. A elevação foi escolhida como o comprador devido a seus experiência e sucesso com muitas comunidades sênior e continuará a operar a propriedade como a carcaça disponível.

“Esta aquisição representa quase um ano de trabalho e muito grande adição para o Fundo VII como Elevação identificado, negociado e financiado a sua maior transação de aquisição na história da empresa”, disse Chris King, CEO da Elevação. “Crestwood Village East é uma grande comunidade sênior que foi detida e operada por uma família. Elevação tem uma visão dinâmica para revitalizar a sua infra-estrutura física e trazer um novo espírito de excelência e elegância, uma vez que se transforma em Serenity Manor em Indianápolis.”

Com mais de 75% de pessoas ocupadas, a propriedade é atualmente composta por 71 unidades de vida assistida e 425 unidades de vida independentes. Devido à menor ocupação na porção de vida assistida, a Elevation converterá todas as unidades de vida assistida em unidades de vida independentes. Isto diminuirá despesas operacionais e oferecerá um número maior de repousos vivos independentes disponíveis altamente desejados aos séniores na área. Além disso, elevation vai rebrand a propriedade como Serenity Manor em Indianápolis e irá executar um multi-milhões de dólares de melhoria de capital e plano de renovação.

A aquisição representa a sexta compra do Fundo VII, o Fundo Apollo desde seu lançamento em maio de 2019. As propriedades adicionais no fundo incluem uma propriedade sênior em Illinois e quatro propriedades multifamily em Louisiana.

Sobre a elevação
Elevation Financial Group, LLC, uma empresa de private equity imobiliário, lidera um grupo premiado de empresas com foco e missão para adquirir, revitalizar e operar comunidades de apartamentos a preços acessíveis para idosos independentes e famílias. Como empresa de private equity,

A elevação eleva capital por meio de colocações privadas para investidores credenciados e mantém um compromisso com cargas baixas ou sem capital arrecadado. Através de um consórcio de empresas especializadas em investimento imobiliário, gestão de imóveis e renovação de imóveis, elevation aspira a entregar retornos financeiros superiores aos seus acionistas, tendo um impacto positivo e distintivo sobre o comunidades servidas.