M / I Homes Office Building em Easton Vende para Columbus Local, OH Investor

COLUMBUS, Ohio– Brad Kitchen, presidente da Alterra Real Estate Advisors, comprou a história 5, 86.524 SF edifício de escritórios ocupados por M / I Homes escritório corporativo em 3 Easton Oval no desenvolvimento de uso misto Easton extremamente bem sucedido.   O edifício foi construído para M / I Homes em 1995 e eles têm possuído e ocupado desde aquela época.  M/ Eu estarei desocupando o edifício na primavera de 2020 para passar para um espaço ligeiramente menor do outro lado da rua em Easton.

Cozinha fechada na propriedade em 31 de dezembro de 2019 por US $ 6.500.000 ($ 75 PSF) e planeja renovar o edifício, incluindo a atualização do lobby do edifício e espaços inquilino, tornando a propriedade disponível para locação para acomodar inquilinos que variam de 5.000 SF para 86,524 SF.  Cozinha viu um valor agregado oportunidade com esta propriedade em US $ 75 PSF.  A ocupação do escritório de Easton é sobre 96%, excluindo a construção nova, e a cozinha espera que o edifício alugará acima rapidamente. Alterra Real Estate Advisors vai alugar e gerir a propriedade.  Outros ocupantes do Easton Oval Office Park incluem Alliance Data Systems, Huntington National Bank, McDonalds Corporation, Merrill Lynch e Safe Auto Insurance.

As características únicas deste edifício incluem a construção de sinalização freeway, estacionamento subterrâneo e estar na fibra óptica redundante e alimenta ções elétricas como o Huntington Bank operations Center, que garante internet de alta velocidade e sem tempo de inatividade.  Os inquilinos também têm fácil acesso a todas as comodidades do Easton Town Center.

Com 30.000 funcionários no parque de negócios em constante expansão da Easton e seu papel como um destino regional para compras, entretenimento, restaurantes e eventos, há uma demanda significativa para que as empresas se localizem neste parque de uso misto, e Easton continua como um dos melhores exemplos da classe de um desenvolvimento live-work-play no país.

Brad Kitchen normalmente compra propriedades de baixo desempenho com manutenção diferida, gestão de propriedades e questões de leasing para agregar valor à propriedade.

Kevin Serna com Liberty National Bank financiou a compra.

Alterra, que está comemorando 20 anos de negócios, é uma corretora de serviço completo com sede localmente em Columbus, Ohio e arrendamentos e gerencia quase dois milhões de metros quadrados de imóveis comerciais. (www.AlterraRE.com)

Brad Kitchen é um membro individual da Sociedade de Corretores de Imóveis Industriais e de Escritório (SIOR), uma designação exclusiva ganha apenas pelos principais agentes imobiliários comerciais em todo o mundo.  Contato Brad Kitchen, Presidente, Alterra Real Estate Advisors, 300 Spruce Street, Suite 110, Columbus, OH 43215, 614.365.9000, [email protected].

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