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Casa Federal Financiamento Legislação traz certeza, estabilidade para o mercado imobiliário

Dec 20, 2019 12:27 AM ET

WASHINGTON– Associação Nacional de Corretores de Imóveis® presidente Vince Malta emitiu a seguinte declaração após a Câmara dos Deputados aprovou hoje um pacote de gastos de financiamento do governo federal para o ano fiscal de 2020. O projeto de lei prevê autoridade para o Programa Nacional de Seguro contra Enchentes até 30 de setembro,estende várias disposições fiscais importantes para os mercados imobiliários e reautoriza o Programa de Seguro de Risco de Terrorismo por sete anos.

“A confiança e a estabilidade são dois dos fatores os mais críticos que impactam o mercado imobiliário e a economia de América. Felizmente, este acordo de financiamento oferece essa certeza aos 1,4 milhões de membros da NAR e aos clientes que trabalham duro para servir todos os dias”, disse Malta, corretora da Malta & Co., Inc., em São Francisco,CA. “A Associação Nacional de Corretores de Imóveis® lutou para eliminar questões de curto prazo em torno do status do Programa Nacional de Seguro contra Enchentes, seguro federal de terrorismo e várias disposições fiscais, que permitirão aos nossos membros planejar melhor, minimizar o estresse para potenciais compradores e compradores de casas vendedores e manter a economia da nossa nação em frente. Enquanto NAR aplaude os votos de hoje, instamos o Congresso a usar o tempo proporcionado por este acordo para trabalhar em direção a soluções sustentáveis e bipartidárias para programas como o NFIP, que protegem milhões de americanos a cada ano.”

Fundo

Programa de Seguro de Risco de Terrorismo

Nar marcou uma grande vitória, principalmente para os seus membros comerciais, com a reautorização de sete anos do Programa de Seguro de Risco de Terrorismo.

O seguro de risco do terrorismo é frequentemente exigido fixar o financiamento necessário para os milhares de profissionais comerciais por todo o país. Ausente TRIP, o país provavelmente veria uma repetição do que aconteceu em 2001, quando muitas seguradoras levantou seguro de risco de terrorismo para preços insustentáveis ou parou de oferecer cobertura inteiramente.

A NAR repetidamente pediu ao Congresso que reautorizasse a TRIP antes de sua expiração programada em 2020, apoiando publicamente a Lei de Reautorização do Programa de Reautorização do Programa de Seguro de Risco de Terrorismo da presidente Maxine Waters de 2019.

Programa Nacional de Seguro contra Enchentes

Uma prorrogação de nove meses da autoridade do NFIP garantirá que as políticas possam ser emitidas e renovadas até o final do ano fiscal. Desde que a Lei de Reforma do Seguro contra Enchentes de Biggert-Waters expirou em 2017, o programa operou uma série de extensões de curto prazo e sofreu vários lapsos. Essa imprevisibilidade colocou as vendas de casas em perigo e deixou as apólices de seguro no limbo, com pesquisas naR mostrando que os lapsos nfip ameaçam 1.300 transações por dia.

Nar passou o ano apoiando a Lei de Reautorização NFIP, que inclui reformas significativas e um programa de 5 anos de reautorização, afirmando que ele atinge um equilíbrio delicado entre a sustentabilidade nfip e acessibilidade. Nar continua a trabalhar para uma solução de longo prazo que irá garantir que o programa é solvente e sustentável avançar.

Extensores de impostos

Estão incluídas no pacote as prorrogações temporárias de três disposições fiscais que afetam directamente o setor imobiliário: 1) a exclusão da dívida hipotecária perdoada do rendimento bruto, o que significa que os proprietários de residências primárias que as venderam dívida hipotecária amortizada não terá que pagar imposto sobre o montante perdoado; 2) a dedutibilidade dos prémios para o seguro hipotecário; e 3) a dedução do custo das melhorias aos edifícios comerciais que os fazem energia eficiente. Todas essas disposições expiraram no final de 2017, mas o projeto de lei as estende, retroativa até o início de 2018 e até o final de 2020.

A associação nacional dos corretores de imóveis® é a associação de comércio a maior de América, representando mais de 1.4 milhão membros envolvidos em todos os aspectos das indústrias de bens imobiliários residenciais e comerciais.

Contact Information:

NationalAssociationofRealtors.com
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Tags:  Latin America, News, North America, Portuguese, Press Release, South America, United States, Wire