Woodforest National Bank cria FUNDO de Zona de Oportunidade de US$ 20 milhões para apoiar a revitalização econômica em sua pegada de 17 estados

THE WOODLANDS, Texas— Recentemente, o Woodforest National Bank^® (“Woodforest”) criou o Woodforest CEI-Boulos Opportunity Fund (“Fundo”), um fundo de investimento imobiliário privado de US$ 20 milhões visando projetos nas zonas de oportunidade recentemente designadas na pegada de 17 estados da Woodforest. O Fundo investirá em projetos imobiliários com o objetivo de promover o bem-estar público, beneficiando indivíduos de baixa e moderada renda em áreas designadas como Zonas de Oportunidade qualificadas.

O programa Zonas de Oportunidadeé uma nova ferramenta de investimento comunitário estabelecida pelo Congresso na Lei de Cortes de Impostos e Empregos de 2017 para incentivar investimentos de longo prazo em comunidades urbanas e rurais de baixa renda em todo o país. As Zonas de Oportunidade são setores censitários de baixa renda nomeados pelos governadores e certificados pelo Departamento do Tesouro dos EUA. Existem mais de 8.700 zonas de oportunidade qualificadas certificadas nos 50 estados e em cinco territórios dos EUA. Investidores em novos projetos e empresas localizados em Zonas de Oportunidade podem receber certas vantagens fiscais federais de ganhos de capital.

O Fundo será administrado pela CEI-Boulos Capital Management, LLC, uma joint venture da Coastal Enterprises, Inc. (CEI), uma das principais Instituições Financeiras nacionais de Desenvolvimento Comunitário (CDFI) com um forte histórico de atender às necessidades da comunidade em áreas rurais e pequenas cidades de porta de entrada, e A Boulos Company, uma empresa imobiliária comercial integrada com ampla experiência em mercados de capitais e desenvolvimento imobiliário. A CEI-Boulos Capital Management trabalhará em estreita colaboração com a Woodforest para selecionar e revisar possíveis investimentos.

O Fundo adotou o Opportunity Zone Impact Reporting Framework desenvolvido por uma parceria da U.S. Impact Investing Alliance, do Beeck Center da Universidade de Georgetown e do Federal Reserve Bank de Nova York. O quadro foi criado para manter o foco nos investimentos da Zona de Oportunidade, produzindo impactos econômicos e sociais positivos, e estabeleceu padrões para o engajamento da comunidade, transparência de investimentos e outros critérios de impacto social. Além disso, o Fundo nomeou um conselho consultivo de impacto social composto por alguns dos principais especialistas do país em investir em comunidades de baixa renda. O conselho consultivo fornecerá informações relacionadas aos impactos sociais e ambientais dos investimentos propostos pelo Fundo. Os membros do conselho consultivo incluem: Aisha Benson, Vice-Presidente Executiva, Tru Fund Financial Services, Inc.; Betsy Biemann, Diretora Executiva da CEI; Lisa Hall, Fair Finance Lead, Fellow-in-Residence; Beeck Center, Universidade de Georgetown; Marten Jenkins, Presidente e CEO, Fundo de Investimento de Capital Natural; Buzz Roberts, presidente e CEO da Associação Nacional de Credores de Habitação A preços acessíveis; e Noelle St.Clair, Gerente de Relacionamento de Desenvolvimento Comunitário (presidente do conselho consultivo), Woodforest National Bank.

O Woodforest CEI-Boulos Opportunity Fund investirá em empreendimentos imobiliários comerciais que ajudam a criar bons empregos, empresas ambientalmente sustentáveis e, mais amplamente, prosperidade compartilhada através de um extenso processo de avaliação de desenvolvedores e desenvolvimentos nos principais mercados da Woodforest em sua pegada de 17 estados. Os projetos potenciais incluem escritório, varejo, hospitalidade, propriedades industriais, multifamiliares e de uso misto, particularmente aqueles que expandem a força de trabalho e/ou habitação acessível, incorporam padrões e/ou energia alternativa LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental), apoio à revitalização da “rua principal” e fornecem espaço e serviços compartilhados para comunidades sem fins lucrativos que atendem comunidades com baixos rendimentos.

Jay Dreibelbis, presidente e CEO da Woodforest, acrescentou: “Criar este fundo nos dá mais oportunidades de apoiar o desenvolvimento econômico inclusivo e revitalização em toda a nossa pegada de 17 estados”, continuou ele, “Estamos empenhados em trabalhar com a CEI-Boulos Capital Management e outros para causar um impacto local para as comunidades onde vivemos e trabalhamos. Esperamos que este fundo inovador possa ser um modelo para que outros bancos garantam que os investimentos em Zonas de Oportunidade estejam focados nas necessidades da comunidade que capacitam economicamente as comunidades carentes.”

“Estamos entusiasmados por trabalhar com o Woodforest National Bank neste fundo inovador para investir em projetos imobiliários de alto impacto em todo o território de serviços do banco”, disse Sam Spencer,Diretor Executivo e Diretor Executivo da CEI-Boulos Capital Management.

Para mais informações sobre este comunicado, entre em contato com Noelle St.Clair em [email protected] ou Doug Schaeffer em [email protected].

Banco Nacional Woodforest
Comemorando 39 anos de serviço bancário comunitário, o Woodforest National Bank tem estado com sucesso entre os bancos comunitários mais fortes do país, oferecendo orgulhosamente um excelente serviço ao cliente desde 1980. Woodforest opera atualmente mais de 700 filiais em 17 estados em todo os Estados Unidos. Para mais informações sobre o Woodforest National Bank, visite www.woodforest.com