O Hotel Grim Apartments Project fecha em US $ 26 milhões em financiamento

TEXARKANA, Texas– Cohen-Esrey Development Group garantiu um pacote de financiamento de US $ 26 milhões que vai pagar para a reabilitação do Hotel Grim no centro de Texarkana, Texas.

Fechado sexta-feira por Cohen-Esrey Development Group e Premier Public Facility Corporation, a transação inclui habitação e créditos fiscais históricos, fundos da EPA, um empréstimo do Programa de Estabilização de Bairro, títulos isentos de impostos e contribuições locais do Cidade.

“Esta era uma estrutura de financiamento extremamente complicada, e não poderíamos ter conseguido fechá-la sem um tremendo esforço por um monte de gente, incluindo a grande equipe da cidade de Texarkana”,disse Tom Anderson, Diretor-Gerente da Grupo de Desenvolvimento Cohen-Esrey. “Estamos orgulhosos de estar desempenhando um papel neste projeto muito importante.”

Cohen-Esrey comprou a propriedade em julho. Com o financiamento liquidado, a redução do amianto e outros materiais tóxicos pode começar, e os planos incluem a construção completa a partir de novembro. Cohen-Esrey representantes disseram que a empresa vai contratar subcontratados locais, tanto quanto possível.

Antonio Williams, CEO da Premier Public Facility Corporation disse: “A restauração e remodelação deste belo e histórico hotel são muito críticos para o nosso rejuvenescimento contínuo do centro de Texarkana, Texas. Estamos orgulhosos de fazer parceria com a equipe de desenvolvedores e estamos ansiosos para a grande abertura.”

O projeto está previsto para ser concluído na primavera de 2021. O edifício contará com estúdio, apartamentos de um e dois quartos, 93 unidades no total.

“Como a pedra angular do nosso plano de revitalização no centro da cidade, estamos ansiosos para ver esta estrutura histórica trazida de volta à vida”, disse David Orr,diretor de planejamento e desenvolvimento comunitário da cidade.

Cohen-Esrey lançou um site, HotelGrimApartments.com, destinado a potenciais futuros inquilinos do edifício. Possui plantas baixas e descrições das comodidades planejadas do hotel.

Nomeado após Texarkana bancário, ferrovia e madeira magnata William Rhoads Grim, o hotel inaugurado em 1925. O custo de construção para o luxuoso hotel de 250 quartos foi de quase US $ 1 milhão. Fechou em 1990.

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