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Oct 19, 2019 7:26 AM ET

I owe U: total da dívida estudantil atinge $1500000000000, quase dobra mercado imobiliário dos EUA


I owe U: total da dívida estudantil atinge $1500000000000, quase dobra mercado imobiliário dos EUA

iCrowd Newswire - Oct 19, 2019

Santa Clara, Califórnia — Realtor.com®, a casa da busca Home, divulgou hoje dados novos que encontraram a dívida total do estudante poderia comprar cada casa dos e.u. no mercado 1,9 vezes sobre. Com os custos crescentes da instrução, os estudantes estão pedindo mais e mais dinheiro, que conduziu a Homeownership atrasado como o devedor médio do empréstimo do estudante deve $34500$8500 mais do que o pagamento típico fora de $26000.

“A dívida estudantil tem ballooned para uma alta de todos os tempos como o preço da educação continua a superar o crescimento salarial, e isso está segurando muitos potenciais compradores de ser capaz de comprar uma casa”, de acordo com realtor.com®do economista sênior, George Ratiu . “A dívida estudantil já está afetando a capacidade dos mutuários de comprar uma dívida doméstica e educacional é esperado para dificultar as decisões financeiras dos consumidores por muitos anos abaixo da estrada.”

Os alunos estão assumindo mais dívidas para cobrir suas despesas do que nunca, de acordo com o departamento de educação. Isto é, em parte, devido ao fato de que o crescimento salarial tem sido estagnada em comparação com o rápido crescimento do custo do ensino superior. A matrícula típica em uma universidade pública cresceu em quatro vezes a taxa do salário médio desde 1986, e a instrução confidencial da Universidade cresceu em sete vezes a taxa do salário médio sobre ao mesmo tempo.

Nacionalmente, o preço de venda mediano de uma casa dos EUA é $260000, de acordo com Realtor.com®. Com um pagamento típico de 10 por cento que viria para fora a $26000, que é $8500 menos do que a dívida estudantil média de $34500. Adicionalmente, o valor total de repousos dos E.U. no mercado é $780000000000. Isso é 1,9 vezes menos do que o total dívida estudantil de $1500000000000 empurrado por 42,8 milhões mutuários.

Em 15,1 milhões forte, os Millennials compo 34 por cento de todos os devedores do estudante. A dívida total da geração acumulou-se a $498000000000 — mais de metade do valor de todas as casas americanas para venda. Os Millennials têm um contrapeso médio de $33000 por o devedor, que é $7000 mais do que o pagamento típico para baixo na casa mediana dos e.u. Em comparação, o pagamento mediano para baixo para Millennials é $11400, de acordo com Realtor.com.

“A importante implicação do aumento da dívida é que as jovens gerações estão atrasando as principais decisões de vida”, acrescentou Ratiu. Na parte dianteira dos bens imobiliários, a crise da acessibilidade nas cidades principais está conduzindo famílias novas aos mercados do Midwestern e do Sul mais disponíveis, onde a economia para um estiramento do pagamento para baixo muito mais adicional e pode transformar possuir um repouso de um sonho futuro na realidade de hoje. “

De acordo com um relatório recente do nar, 26 por cento dos Millennials citam empréstimos do estudante como a barreira preliminar a conservar acima para um sinal. Adicionalmente, 61 por cento daqueles Millennials dizem que seus empréstimos do estudante atrasaram sua compra home.

Em um nível estadual, o estado com o maior saldo de empréstimos pendentes é a Califórnia, com $116000000000 em dívida estudantil. Enquanto isso, Washington, D.C. tem o maior saldo médio por mutuário em $52581.

Ohio tem o mais acessível para baixo pagamento, em comparação com a carga de dívida educacional, onde a média de adiantamento em uma casa de preço mediano em Ohio é 53 por cento do saldo médio de empréstimos estudantis. Ohio é seguido por Alabama, Michigan, Arkansas, e Oklahoma. No curto prazo, um alto adiantamento para o rácio da dívida estudantil irá atrasar a capacidade de muitos compradores para entrar no mercado, reduzindo o acesso ao inventário disponível.

Repartição nacional – adiantamento vs dívida

 

Total
Excelente
Equilíbrio

Total
Número de
Mutuários

Dívida média por
Mutuário

Casa mediana
Preço de venda (julho
2019)

10% para baixo
Pagamento

Para baixo
Pagamento vs
Dívida

1,48

Trilhões

42,8 milhões

$34500

$260000

$26000

75,4% de

 
 

Repartição do estado – adiantamento vs dívida

 

Localização

Saldo (em
bilhões

Mutuários
(em
milhares

Dívida média
Por
Mutuário

Casa mediana
Preço de venda (julho
2019)

10% para baixo
Pagamento

Para baixo
Pagamento vs
Dívida

Ohio

$50.50

1.618

</td class=”p>

rngen8 “>

$31217

$164900

$16500

52,9% de

Alabama

$18.20

548

$33218

$182000

$17818

53,6% de

Arkansas

$9.80

331

$29607

$181000

$16700

56,4% de

Michigan

$42.10

1.290

$32636

$170000

$18500

56,7% de

Oklahoma

$11.70

405

$28889

$169500

$16500

57,1% de

Iowa

$11.20

408

$27458

$174000

$15750

57,4% de

Missouri

$23.50

733

$32064

$163000

$18738

58,4% de

Oeste

Virginia

$5.90

204

$28922

$195154

$17180

59,4% de

Kentucky

$15.50

527

$29423

$231000

$17650

60,0% de

Geórgia

$52.90

1.422

$37206

$205000

$22980

61,8% de

Indiana

$23.90

815

$29311

$185972

$18347

62,6% de

Tennessee

$24.40

740

$32973

$187500

$21000

63,7% de

Pensilvânia

$52.30

1.610

$32491

$215000

$21000

64,6% de

Sul

Carolina

$21.30

628

 

class = “prnews_span” > $33933

 

$226000

$22200

65,4% de

Illinois

$50.70

1.466

$34589

$222000

$22700

65,6% de

Nebraska

$6.40

223

$28725

$190000

$19000

66,1% de

Louisiana

$16.60

540

$30729

$205000

$20450

66,5% de

Norte

Carolina

$38

1.128

$33679

$222450

$23100

68,6% de

Mississippi

$12.30

382

$32207

$235000

$22501

69,9% de

Wisconsin

$19

664

$28614

$200000

$20000

69,9% de

Novo

México

$6

198

$30349

$218250

$21908

72,2% de

Flórida

$75.90

2.197

$34544

$205000

$25000

72,4% de

Sul

Dakota

$2.90

102

$28431

$250000

$20650

72,6% de

Vermont

$2.30

69

$33333

$243750

$24375

73,1% de

Kansas

$10.10

346

$29174

$230000

$22115

75,8% de

Maine

$5

166

$30102

$238000

$24250

80,6% de

Minnesota

$21.90

724

</p class>

 

= “prnews_p DNR” >$30253

 

$243100

$24500

81,0% de

Delaware

$3.60

109

$32907

$245025

$26990

82,0% de

Connecticut

$13.90

435

$31969

$319900

$26500

82,9% de

Texas

$89.50

2.992

$29911

$272000

$24807

82,9% de

Arizona

$24.10

749

$32193

$215000

$26800

83,2% de

Norte

Dakota

$2

77

$25940

$265000

$21860

84,3% de

Maryland

$28.90

741

$39028

$268998

$33053

84,7% de

Virginia

$34.10

959

$35565

$305000

$31800

89,4% de

Novo

Hampshire

$5.30

171

$30940

$317250

$28000

90,5% de

Idaho

$5.90

197

$29919

$270000

$27313

91,3% de

Wyoming

$1.30

47

$27484

$285000

$25866

94,1% de

Montana

$3.30

111

$29837

$255000

$28755

96,4% de

Alasca

$1.90

61

$31148

$280125

$30049

96,5% de

Rhode

Ilha

$3.70

126

 

 

class = “prnews_p DNR” >$29459

 

$279900

$28500

96,7% de

Novo

York

$76.50

2.192

$34895

$303125

$34500

98,9% de

Nevada

$8.80

286

$30812

$308360

$31000

100,6% de

Oregon

$16.50

490

$33646

$334375

$35000

104,0% de

Novo

Jersey

$34.20

1.055

$32432

$352200

$34500

106,4% de

Utah

$7.90

269

$29412

$336250

$33000

112,2% de

Distrito

de Columbia

$5.50

105

$52581

$385000

$60000

114,1% de

Colorado

$22.90

686

$33401

$625783

$38250

114,5% de

Washington

$22.60

706

$32016

$387700

$38500

120,3% de

Massachusetts

$25.70

814

$31584

$430000

$42200

133,6% de

Califórnia

$116

3.429

$33832

$515000

$51000

150,7% de

Havaí

$3.60

108

$33395

$537050

$57500

172,2% de

 

Metodologia

Dados da dívida de empréstimo do estudante Federal retirados do departamento de educação dos EUA, Q2 2019.

Os preços de venda home tomados da base de dados Home das vendas realtor.com, julho 2019.

Valor total de mercado derivado de realtor.com Banco de dados de listagens residenciais, setembro 2019.

O pagamento mediano Millennial para baixo é baseado em uma análise Realtor.com de uma amostra de originações residenciais do empréstimo de hipoteca de azul optimal.

Sobre realtor.com®

Realtor.com®, a casa da busca Home, oferece o mais MLS-alistado para-anúncios da venda entre portais nacionais dos bens imobiliários, e acesso à informação, às ferramentas e ao conhecimento profissional que ajudam povos a se mover confiàvel através de cada etapa de seu repouso Viagem. Através de sua plataforma Opcity, realtor.com® use

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