I owe U: total da dívida estudantil atinge $1500000000000, quase dobra mercado imobiliário dos EUA
Santa Clara, Califórnia — Realtor.com®, a casa da busca Home™, divulgou hoje dados novos que encontraram a dívida total do estudante poderia comprar cada casa dos e.u. no mercado 1,9 vezes sobre. Com os custos crescentes da instrução, os estudantes estão pedindo mais e mais dinheiro, que conduziu a Homeownership atrasado como o devedor médio do empréstimo do estudante deve $34500 — $8500 mais do que o pagamento típico fora de $26000.
“A dívida estudantil tem ballooned para uma alta de todos os tempos como o preço da educação continua a superar o crescimento salarial, e isso está segurando muitos potenciais compradores de ser capaz de comprar uma casa”, de acordo com realtor.com®do economista sênior, George Ratiu . “A dívida estudantil já está afetando a capacidade dos mutuários de comprar uma dívida doméstica e educacional é esperado para dificultar as decisões financeiras dos consumidores por muitos anos abaixo da estrada.”
Os alunos estão assumindo mais dívidas para cobrir suas despesas do que nunca, de acordo com o departamento de educação. Isto é, em parte, devido ao fato de que o crescimento salarial tem sido estagnada em comparação com o rápido crescimento do custo do ensino superior. A matrícula típica em uma universidade pública cresceu em quatro vezes a taxa do salário médio desde 1986, e a instrução confidencial da Universidade cresceu em sete vezes a taxa do salário médio sobre ao mesmo tempo.
Nacionalmente, o preço de venda mediano de uma casa dos EUA é $260000, de acordo com Realtor.com®. Com um pagamento típico de 10 por cento que viria para fora a $26000, que é $8500 menos do que a dívida estudantil média de $34500. Adicionalmente, o valor total de repousos dos E.U. no mercado é $780000000000. Isso é 1,9 vezes menos do que o total dívida estudantil de $1500000000000 empurrado por 42,8 milhões mutuários.
Em 15,1 milhões forte, os Millennials compo 34 por cento de todos os devedores do estudante. A dívida total da geração acumulou-se a $498000000000 — mais de metade do valor de todas as casas americanas para venda. Os Millennials têm um contrapeso médio de $33000 por o devedor, que é $7000 mais do que o pagamento típico para baixo na casa mediana dos e.u. Em comparação, o pagamento mediano para baixo para Millennials é $11400, de acordo com Realtor.com.
“A importante implicação do aumento da dívida é que as jovens gerações estão atrasando as principais decisões de vida”, acrescentou Ratiu. Na parte dianteira dos bens imobiliários, a crise da acessibilidade nas cidades principais está conduzindo famílias novas aos mercados do Midwestern e do Sul mais disponíveis, onde a economia para um estiramento do pagamento para baixo muito mais adicional e pode transformar possuir um repouso de um sonho futuro na realidade de hoje. “
De acordo com um relatório recente do nar, 26 por cento dos Millennials citam empréstimos do estudante como a barreira preliminar a conservar acima para um sinal. Adicionalmente, 61 por cento daqueles Millennials dizem que seus empréstimos do estudante atrasaram sua compra home.
Em um nível estadual, o estado com o maior saldo de empréstimos pendentes é a Califórnia, com $116000000000 em dívida estudantil. Enquanto isso, Washington, D.C. tem o maior saldo médio por mutuário em $52581.
Ohio tem o mais acessível para baixo pagamento, em comparação com a carga de dívida educacional, onde a média de adiantamento em uma casa de preço mediano em Ohio é 53 por cento do saldo médio de empréstimos estudantis. Ohio é seguido por Alabama, Michigan, Arkansas, e Oklahoma. No curto prazo, um alto adiantamento para o rácio da dívida estudantil irá atrasar a capacidade de muitos compradores para entrar no mercado, reduzindo o acesso ao inventário disponível.
Repartição nacional – adiantamento vs dívida |
|||||
Total |
Total |
Dívida média por |
Casa mediana |
10% para baixo |
Para baixo |
1,48 Trilhões |
42,8 milhões |
$34500 |
$260000 |
$26000 |
75,4% de |
Repartição do estado – adiantamento vs dívida |
||||||
Localização |
Saldo (em |
Mutuários |
Dívida média |
Casa mediana |
10% para baixo |
Para baixo |
Ohio |
$50.50 |
1.618 |
</td class=”p> |
rngen8 “>
$31217
$164900
$16500
52,9% de
Alabama
$18.20
548
$33218
$182000
$17818
53,6% de
Arkansas
$9.80
331
$29607
$181000
$16700
56,4% de
Michigan
$42.10
1.290
$32636
$170000
$18500
56,7% de
Oklahoma
$11.70
405
$28889
$169500
$16500
57,1% de
Iowa
$11.20
408
$27458
$174000
$15750
57,4% de
Missouri
$23.50
733
$32064
$163000
$18738
58,4% de
Oeste
Virginia
$5.90
204
$28922
$195154
$17180
59,4% de
Kentucky
$15.50
527
$29423
$231000
$17650
60,0% de
Geórgia
$52.90
1.422
$37206
$205000
$22980
61,8% de
Indiana
$23.90
815
$29311
$185972
$18347
62,6% de
Tennessee
$24.40
740
$32973
$187500
$21000
63,7% de
Pensilvânia
$52.30
1.610
$32491
$215000
$21000
64,6% de
Sul
Carolina
$21.30
628
class = “prnews_span” > $33933
$226000
$22200
65,4% de
Illinois
$50.70
1.466
$34589
$222000
$22700
65,6% de
Nebraska
$6.40
223
$28725
$190000
$19000
66,1% de
Louisiana
$16.60
540
$30729
$205000
$20450
66,5% de
Norte
Carolina
$38
1.128
$33679
$222450
$23100
68,6% de
Mississippi
$12.30
382
$32207
$235000
$22501
69,9% de
Wisconsin
$19
664
$28614
$200000
$20000
69,9% de
Novo
México
$6
198
$30349
$218250
$21908
72,2% de
Flórida
$75.90
2.197
$34544
$205000
$25000
72,4% de
Sul
Dakota
$2.90
102
$28431
$250000
$20650
72,6% de
Vermont
$2.30
69
$33333
$243750
$24375
73,1% de
Kansas
$10.10
346
$29174
$230000
$22115
75,8% de
Maine
$5
166
$30102
$238000
$24250
80,6% de
Minnesota
$21.90
724
</p class>
= “prnews_p DNR” >$30253
$243100
$24500
81,0% de
Delaware
$3.60
109
$32907
$245025
$26990
82,0% de
Connecticut
$13.90
435
$31969
$319900
$26500
82,9% de
Texas
$89.50
2.992
$29911
$272000
$24807
82,9% de
Arizona
$24.10
749
$32193
$215000
$26800
83,2% de
Norte
Dakota
$2
77
$25940
$265000
$21860
84,3% de
Maryland
$28.90
741
$39028
$268998
$33053
84,7% de
Virginia
$34.10
959
$35565
$305000
$31800
89,4% de
Novo
Hampshire
$5.30
171
$30940
$317250
$28000
90,5% de
Idaho
$5.90
197
$29919
$270000
$27313
91,3% de
Wyoming
$1.30
47
$27484
$285000
$25866
94,1% de
Montana
$3.30
111
$29837
$255000
$28755
96,4% de
Alasca
$1.90
61
$31148
$280125
$30049
96,5% de
Rhode
Ilha
$3.70
126
class = “prnews_p DNR” >$29459
$279900
$28500
96,7% de
Novo
York
$76.50
2.192
$34895
$303125
$34500
98,9% de
Nevada
$8.80
286
$30812
$308360
$31000
100,6% de
Oregon
$16.50
490
$33646
$334375
$35000
104,0% de
Novo
Jersey
$34.20
1.055
$32432
$352200
$34500
106,4% de
Utah
$7.90
269
$29412
$336250
$33000
112,2% de
Distrito
de Columbia
$5.50
105
$52581
$385000
$60000
114,1% de
Colorado
$22.90
686
$33401
$625783
$38250
114,5% de
Washington
$22.60
706
$32016
$387700
$38500
120,3% de
Massachusetts
$25.70
814
$31584
$430000
$42200
133,6% de
Califórnia
$116
3.429
$33832
$515000
$51000
150,7% de
Havaí
$3.60
108
$33395
$537050
$57500
172,2% de
Metodologia
Dados da dívida de empréstimo do estudante Federal retirados do departamento de educação dos EUA, Q2 2019.
Os preços de venda home tomados da base de dados Home das vendas realtor.com, julho 2019.
Valor total de mercado derivado de realtor.com Banco de dados de listagens residenciais, setembro 2019.
O pagamento mediano Millennial para baixo é baseado em uma análise Realtor.com de uma amostra de originações residenciais do empréstimo de hipoteca de azul optimal.
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