BRT Apartments Corp. anuncia venda de duas propriedades para $33200000

GREAT NECK, N.Y., — BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) anunciou hoje a venda de Stonecrossing Apartments e Stonecrossing East, localizado em Houston, Texas, em que a companhia realizou um 91% de participação em joint venture.  Essas propriedades, compostas por 384 unidades, produziram uma TIR anual superior a 17% ao longo de seis anos.  As propriedades foram vendidas por um preço de venda bruto agregado de $33200000 e um ganho de $9900000, dos quais $894000 é alocado para o não-controle de juros.  O BRT incorreu em uma taxa de pagamento antecipado de $1400000 hipotecas, das quais $125000 é alocada para o interesse não-controlador. O ganho líquido para o BRT, depois de dar efeito ao interesse não-controlador e a quota de BRT da cobrança de pré-pagamento, é de aproximadamente $7800000.

Jeffrey A. Gould, presidente e CEO comentou, “a venda das comunidades de Stonecrossing é um forte exemplo da estratégia de criação de valor do BRT.  BRT comprou essas comunidades em duas transações separadas em 2013 e reposicionou as propriedades durante a nossa posse através de um programa de melhoria de valor-adicionar.  Estamos vendendo estas mais de 39 anos de idade propriedades como eles alcançaram o seu pleno potencial de crescimento.  Os rendimentos desta venda foram utilizados para pagar a nossa facilidade de crédito; prevemos que, ao longo do prazo, usaremos esta facilidade para adquirir novos ativos de valor vintage com perspectivas de crescimento mais fortes. “

Declarações prospectivas:

Certas informações aqui contidas são prospectivas, na acepção da seção 27A da lei de valores mobiliários de 1933, conforme alterada, e na seção 21E da lei de câmbio de valores mobiliários de 1934, conforme alterada.  O BRT pretende que tais declarações prospectivas sejam cobertas pelas provisões de porto seguro para declarações prospectivas contidas na lei de reforma de litígios de títulos privados de 1995 e inclui esta declaração para fins de cumprimento desses portos seguros Disposições.  Declarações prospectivas, que são baseadas em certas suposições e descrevem nossos planos futuros, estratégias e expectativas, são geralmente identificáveis pelo uso das palavras “pode”, “vai”, “acreditar”, “esperar”, “pretende”, “antecipar”, “estimar”, “projeto”, ou expressões semelhantes ou variações do mesmo.  Declarações prospectivas, incluindo declarações em relação às atividades de aquisição, desenvolvimento e Propriedade multifamiliares do BRT, envolvem riscos conhecidos e desconhecidos, incertezas e outros fatores, que, em alguns casos, estão além do controle do BRT e poderia afetar materialmente os resultados reais, desempenho ou realizações.  Os investidores são advertidos para não colocar confiança indevida em quaisquer declarações prospectivas e revisar cuidadosamente as seções intituladas “fatores de risco” e “discussão e análise de condições financeiras e resultados de operações” do relatório anual do BRT no formulário 10-K para o ano terminado setembro 30, 2018 e nos relatórios trimestrais no formulário 10-Q e relatórios atuais no formulário 8-K arquivado depois disso.

Sobre BRT Apartments Corp.:

BRT é uma confiança de investimento imobiliário que quer diretamente, ou através de joint ventures, possui, Opera e desenvolve Propriedades multifamiliares.  Informações financeiras e descritivas adicionais sobre o BRT, suas operações e seu portfólio, estão disponíveis no site da BRT em: http://BRTapartments.com.  As partes interessadas são encorajadas a rever o relatório anual do BRT no formulário 10-K para o exercício encerrado em 30 de setembro de 2018, e os outros relatórios apresentados posteriormente com a Comissão de valores mobiliários para obter informações adicionais.

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